Villa
à Doische

Ref. 12/0201 | € 1.040.000

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Une villa MiCasa PEB A+ au calme dans un écrin naturel à Doische

Dans un environnement naturel préservé au sud de Namur, cette villa MiCasa récente est une maison basse énergie affichant un PEB A+. Énergétiquement efficiente, elle ne dépend ni du gaz ni du mazout grâce à son installation photovoltaïque performante et à son système de chauffage sol par pompe à chaleur. Elle dispose également d'une alimentation en eau potable provenant d'un forage de 70 mètres de profondeur.

Trois chambres lumineuses et un grand garage annexe de 120 m²

Le rez-de-chaussée réunit hall avec vestiaire, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salle à manger ouverte sur la terrasse et salon avec feu de type cassette. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le deuxième étage, entièrement ouvert, constitue une troisième chambre avec espace bureau, divisible en deux chambres. Un grand garage séparé de 120 m² et un vaste parking privé complètent l'ensemble.

66 ares arborés avec terrasse, potager et vue sur la nature

Le jardin soigneusement aménagé de 66 ares, agrémenté d'un potager, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers la terrasse exposée au soleil tout au long de la journée. Ce vaste cadre extérieur arboré, ouvert sur la nature préservée du sud namurois, offre intimité, verdure et sérénité dans un environnement parfaitement préservé.

PEB A+, autonomie totale et implantation idéale au calme

Une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, de l'eau potable puisée dans un puits de 70 mètres de profondeur, un adoucisseur d'eau, une citerne d'eau de pluie, une petite station d'épuration des eaux usées et des fenêtres à double vitrage s'associent pour former un ensemble technique aussi complet qu'efficace. Cette villa MiCasa, entièrement autonome et bénéficiant d'une orientation idéale, représente une opportunité rare dans un cadre naturel préservé du sud de Namur.

Informations générales

Référence 12/0201
Prix € 1.040.000
Type Villa
Localisation 5680 Doische
Surface au sol ca. 6614 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 20
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ca. 60 m²
Année de construction 2021
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 993

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 223 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Eau chaude Chaudière à condensation
Chauffage Pompe à chaleur
Vitrage Double
Type de fenêtre Bois
PEB 18kWh/(m² an)
Label PEB A+
Code EPC 20220209502438

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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Thibaut Ninove

BIV 516895
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