Woning & Villa | 8440443 | Gerenoveerde woning op een zuid georiënteerd perce... | CIRE Belgium

Maison
à Hoogstraten

Sint Lenaartseweg 33 • 2320 HOOGSTRATEN

Ref. 02/9683 | € 529.000

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Vivre près du centre, ensoleillé et économe en énergie.

Cette maison rénovée est située à proximité du centre de Hoogstraten, sur un terrain orienté au sud d'environ 627 m². La combinaison d'une finition prête à emménager, de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue dégagée à l'arrière crée un environnement de vie agréable où le confort et la tranquillité sont au centre des préoccupations.

Confort réfléchi pour toute la famille

Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte, attenant à un débarras, une buanderie et une cave. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bains et une pièce technique, idéale pour un confort familial flexible.

Profiter pleinement du soleil et de l'espace

Le jardin orienté vers le sud constitue un agréable prolongement de la maison et invite à profiter de la vie en plein air. La terrasse couverte offre un endroit abrité pour profiter de la vue et de l'espace extérieur toute l'année. À l'avant, un abri voiture avec des préparatifs pour une borne de recharge complète l'ensemble.

Vivre de manière durable sans soucis

Cette maison allie le confort de vie immédiat avec une excellente performance énergétique grâce à l'étiquette EPC A et aux panneaux solaires. La disponibilité immédiate permet un déménagement facile, tandis que la récupération d'eau de pluie et l'orientation sud contribuent à une expérience de vie durable et tournée vers l'avenir.

Informations générales

Référence 02/9683
Prix € 529.000
Type Maison
Localisation Sint Lenaartseweg 33, 2320 Hoogstraten
Surface au sol ca. 627 m²
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1951
Année de rénovation 2025
Disponible Onmiddellijk
Revenus cadastral € 552

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 215 m²
Chambres 3
Chambres 3
Salles de bains 2
Eau chaude Individuel
Chauffage Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
PEB 69kWh/(m² an)
Label PEB A
Code EPC 20250713-0003646232-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Valérie Jacobs

BIV 508707
vj@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)489 86 70 36

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