Maison
à Grobbendonk
Industrieweg 37 • 2280 GROBBENDONK
Ref. 06/10661 | € 1.195.000
hillewaere | | Local comm... | 8372240
Bâtiment polyvalent avec possibilités de vie et de travail près de l'E313.
À un chemin d'accès, non loin de l'autoroute E313, se trouve ce bâtiment moderne et polyvalent avec un espace d'exposition et d'atelier de 391 m² au rez-de-chaussée et au sous-sol, et un logement avec bureaux de 309 m² aux étages. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Quatre niveaux avec cuisine Miele, ascenseur et bureaux.
Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent 391 m² d'espace d'exposition et d'atelier avec cuisine équipée et sol en époxy. Au premier étage, deux bureaux et une cuisine de vie entièrement équipée avec des appareils Miele, un îlot de cuisson et une cheminée à gaz constituent la partie habitable. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie et dressing.
Trois grandes terrasses ensoleillées et jardin arrière avec parking.
La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs impressionnants. Le sous-sol a accès à un grand jardin avec terrasse par des portes en verre, tandis que le deuxième étage offre pas moins de deux grandes terrasses sur le toit — dont une directement depuis la chambre principale. À l'arrière, il y a également un parking privatif.
EPC A, ascenseur, panneaux solaires et possibilité d'extension.
Finition haut de gamme, ascenseur, panneaux solaires et un label EPC A pour le commerce ainsi que pour l'appartement. Vivre, travailler, cohabitation intergénérationnelle et extension via le terrain adjacent — y compris un garage pour 3 voitures, à acheter séparément pour 260 000 € — font de cette propriété un bien exceptionnellement polyvalent.
Informations générales
- Référence 06/10661
- Prix € 1.195.000
- Type Maison
- Localisation Industrieweg 37, 2280 Grobbendonk
- Surface au sol ca. 785 m²
- Parking 5
- Année de construction 2015
- Disponible In overleg
- Revenus cadastral € 3768
Intérieur
- Surface habitable ca. 700 m²
- Eau chaude Chaudière à condensation, Gaz
- Chauffage Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
- Vitrage Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre TILTTURN_WINDOW, Aluminium
- PEB 50kWh/(m² an)
- Label PEB A
- Code EPC 20240513-0003244971-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Peter Heens
BIV 501083
ph@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)486 83 79 12
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