Duplex
à Turnhout
Herentalsstraat 47 • 2300 TURNHOUT
Ref. 04/15790 | € 399.000
hillewaere | Appartement | Espace com... | 8360806
Vivre et entreprendre au cœur de Turnhout.
Au centre de Turnhout se trouve cette propriété polyvalente avec un local commercial et un appartement spacieux à l'étage. Grâce à son emplacement exceptionnel, la propriété bénéficie d'une accessibilité facile, d'un grand passage et d'une proximité directe des commerces, des restaurants et autres commodités. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail dans un emplacement stratégique.
Grand espace commercial avec un appartement spacieux
Le rez-de-chaussée commercial d'environ 180 m² comprend un espace commercial ouvert, un bureau séparé, une kitchenette, des toilettes et un espace de stockage. L'appartement de 220 m² dispose d'un salon à plusieurs niveaux réparti sur trois niveaux, d'une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Une disposition réfléchie offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour divers concepts de vie et de travail.
Terrasses et cour intérieure comme atout supplémentaire
La propriété dispose d'une cour intérieure agréable avec un espace de rangement extérieur qui est connecté à la partie commerciale. De plus, l'appartement bénéficie de deux terrasses qui offrent un espace extérieur supplémentaire et un confort de vie. Cette combinaison crée un équilibre agréable entre le centre-ville animé et des espaces privés pour se détendre.
Immobilier polyvalent avec un emplacement stratégique
Cette propriété se distingue par sa combinaison d'espace commercial et d'une unité de vie spacieuse avec de nombreuses possibilités. Le local commercial et l'appartement ont tous deux un label EPC de classe C. Les chaudières ont été remplacées en 2015 et 2018, tandis que la chambre principale a été équipée de la climatisation en 2019. De nombreux placards intégrés et la possibilité d'acheter un box de garage souterrain à proximité augmentent considérablement le confort et la fonctionnalité.
Informations générales
- Référence 04/15790
- Prix € 399.000
- Type Duplex
- Localisation Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout
- Surface au sol ca. 227 m²
- Surface de la terrasse ca. 60 m²
- Année de construction 1850
- Année de rénovation 1997
- Disponible Bij akte
- Revenus cadastral € 1869
Intérieur
- Surface habitable ca. 422 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
- Chauffage Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre Aluminium
- PEB 259kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC 20240531-0003259635-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) B
Votre conseiller pour cette propriété
Ilke Van Litsenborg
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