Villa à Lasne

Adresse sur demande

Référence
13/0131
€ 2.195.000
$ 2.460.474
502 m²
2.809 m²
4 chambres à coucher
4 salles de bains

Villa à Lasne

Plus qu’une maison, cette villa est un lieu de vie où les espaces, le jardin et la lumière composent un cadre pensé pour cultiver une certaine légèreté au quotidien. Sise à Couture-Saint-Germain, dans un environnement résidentiel recherché de Lasne, elle développe 502 m² selon PEB sur une parcelle paysagée de 28 ares 09. Entièrement rénovée, elle associe les lignes de son architecture des années 1980 à des aménagements contemporains, dans une écriture sobre et chaleureuse. Orientée sud-ouest, la maison s’ouvre sur un jardin où la lumière accompagne les heures, révélant peu à peu les différents espaces de vie.
Dès l’entrée, la fluidité est de mise. Les volumes se découvrent avec naturel, entre le vaste salon animé par un feu ouvert, un petit bureau, la salle à manger et un espace aujourd’hui dédié au salon TV. La cuisine séparée, équipée d’appareils Gaggenau et de plans de travail en inox et en Corian, s’accompagne d’une pièce polyvalente actuellement aménagée notamment en buanderie. Des rangements intégrés sur mesure ponctuent l’ensemble de la villa. À l’étage, la suite parentale réunit chambre, double dressing et salle de bains avec douche privative. Trois autres chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau.
Pensé par le bureau Wirtz, le jardin se déploie dans une végétation mature qui préserve naturellement l’intimité des lieux. Orienté sud-ouest, il prolonge la maison vers l’extérieur et offre, au fil de la journée, une lumière changeante qui accompagne les saisons. Une terrasse en briques sur chant mène à la piscine de 10,5 x 4 m, habillée de mosaïques et protégée par un volet. Au niveau technique : chaudière à condensation Viessmann au mazout avec citerne de 5.000 litres, pompe à chaleur dédiée à la piscine, adoucisseur d’eau, portail en bois, système audio Sonos, PEB C et certificat électrique en ordre.

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Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 2.195.000
$ 2.460.474
Statut
Disponible
Livraison
En consultation
Revenu cadastral
€ 5.983

Construction

Année de construction
1984
Année de rénovation
2024
Permis de construire
Permis de lotissement
Destination urbaine
Résidentiel
Registre des mesures
Non

Surfaces

Surface habitable
502 m²
Superficie du terrain
2.809 m²
Espace jardin
2.809 m²

Division

Chambres à coucher
4
Salles de bains
4

Énergie

PEB
193 kWh/m²
Label energétique
C

Installations d'équipements

Bureau
Grenier
Alarme
Intercom

Garage et parking

Nombre de places de stationnement
4

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