Dans l’exclusif Schotenhof se trouve cette villa majestueuse et luxueusement rénovée sur un magnifique terrain d’environ 4 162 m². La propriété allie le charme d’une villa classique au confort et à la finition d’une rénovation totale contemporaine.

La maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre aujourd’hui une expérience de vie particulièrement élégante avec des volumes généreux, des matériaux de haute qualité, des accents chaleureux et une grande attention aux détails. L’allée longue, la verdure mature et l’emplacement discret procurent immédiatement une sensation exceptionnelle de calme et d’intimité.

Rez-de-chaussée:
La villa accueille par un hall d’entrée impressionnant avec un sol en damier en pierre naturelle, de hauts plafonds et un escalier monumental. Les espaces de vie sont finis avec du parquet en chêne en point de Hongrie, des meubles sur mesure, un éclairage indirect et une cheminée élégante. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et offrent une vue sur le jardin, la piscine et le poolhouse.

À côté se trouvent une salle à manger élégante et une cuisine luxueuse avec un grand îlot de cuisine en pierre naturelle foncée, un grand mur d’armoires et des appareils intégrés.

Premier étage:
Le vaste palier donne accès aux pièces privées. La chambre principale respire le calme et le confort et dispose d’une salle de bains luxueuse en pierre naturelle, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de meubles sur mesure. En outre, il y a des chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un espace supplémentaire pouvant servir de salon, de bureau, de dressing ou de chambre à coucher.

Deuxième étage:
Sous le toit se trouve un étage supplémentaire complet avec chambre et salle de bains privative. Idéal comme étage d’invités, chambre d’adolescent, suite au pair ou espace principal supplémentaire.

Sous-sol:
La villa est entièrement sous-solée et divisée en différents espaces pratiques, dont une salle technique, une buanderie et des espaces de rangement.

Poolhouse:
À l’arrière du jardin se trouve un poolhouse moderne d’environ 100 m², entièrement orienté vers la piscine et le jardin paysager. Grâce aux grandes baies vitrées et à l’aménagement ouvert, l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.

Le poolhouse offre un espace polyvalent généreux avec des installations pour kitchenette et climatisation, et convient comme espace de détente, bureau, cabinet, salle de sport, logement pour invités ou logement pour personnes nécessitant des soins. À côté se trouve un espace bien-être avec sauna KLAFS, douche à l’italienne avec sunshower et toilettes séparées.

Jardin et environnement extérieur:
Le terrain a été aménagé en tenant compte de la vie privée, du calme et de l’expérience. La maison dispose de nombreuses possibilités de stationnement, d’un garage double séparé, de terrasses généreuses, d’une piscine, d’une terrasse ensoleillée et d’un magnifique cadre verdoyant avec des arbres matures et des haies.

Remarques:
– Situé dans l’exclusif Schotenhof sur environ 4 162 m²
– Rénovation totale en 2022
– Surface de plancher utilisable selon le certificat PEB: 440 m²
– Étiquette PEB C: 219 kWh/m² an
– Installation électrique conforme
– Entièrement sous-solée
– Finition luxueuse avec pierre naturelle, meubles sur mesure et parquet en chêne
– Piscine avec poolhouse moderne d’environ 100 m²
– Espace bien-être avec sauna KLAFS, sunshower et douche à l’italienne
– Convient pour profession libérale, logement pour personnes nécessitant des soins, bureau ou logement pour invités