Ferme & centre equestre à Vogenée

Adresse sur demande

Référence
12/0196
€ 1.980.000
$ 2.300.180
1.251 m²
26.388 m²
15 chambres à coucher
12 salles de bains
Option de vente

Ferme & centre equestre à Vogenée

À Vogenée (Walcourt), à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure, cette propriété équestre de plus de 2,5 hectares bénéficie d’une situation touristique très recherchée. Le domaine comprend 15 boxes dont 3 pour le poulinage, une piste de 40×20 m, une piscine intérieure et de vastes prairies.

En parallèle, plusieurs gîtes et chambres d’hôtes récemment rénovés, équipés en matériel hôtelier de qualité, accueillent visiteurs et voyageurs toute l’année avec un taux de remplissage attractif. La région est particulièrement appréciée pour ses activités de plein air : balades à cheval, circuits cyclistes et découvertes naturelles autour des lacs.

Tout est en parfait état pour l’exploitation.

La propriété inclut également une maison d’habitation, une grange, un garage et un petit bois, offrant un cadre résidentiel agréable et fonctionnel. Bureaux, logement de fonction pour le gestionnaire.

Spécificités techniques : rénovation récente avec équipements performants, infrastructures adaptées aux activités équestres et hôtelières, stationnement aisé. Le domaine se prête également à l’organisation d’évènements.

Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

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Agent immobilier agréé - BIV 516895

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 1.980.000
$ 2.300.180
Statut
Option de vente
Livraison
En consultation
Revenu cadastral
€ 3.565

Construction

Année de construction
1850
Année de rénovation
2020
Permis de construire
Destination urbaine
Zone résidentielle à caractère rural
Registre des mesures
Non

Surfaces

Surface habitable
1.251 m²
Superficie du terrain
26.388 m²
Espace jardin
20.000 m²

Division

Chambres à coucher
15
Salles de bains
12
Etages
2

Énergie

PEB
409 kWh/m²
Label energétique
E

Installations d'équipements

Bureau
Grenier
Alarme
Airconditioning
Intercom

Garage et parking

Aantal plaatsen in garage
20
Nombre de places de stationnement
20

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