Villa à Rixensart

Adresse sur demande

Référence
13/0015
€ 1.990.000
$ 2.316.432
340 m²
2.219 m²
5 chambres à coucher
5 salles de bains

Villa à Rixensart

Dans un cadre enchanteur à deux pas du lac de Genval, cette villa Art nouveau érigée en 1902 s’élève sur un terrain paysager de 22 ares 19. Anciennement connue sous les noms de  Villa Beatrix  puis  La Fée du Lac , elle a bénéficié d’une rénovation complète et développe une superficie de ± 340 m² (PEB C) répartie sur cinq niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin et le lac, un bureau et une bibliothèque élégante. Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains, tandis que le deuxième niveau accueille une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et terrasse panoramique. Une pièce en tour constitue un belvédère unique.

Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine hyper-équipée, d’une salle à manger, d’une chambre avec salle d’eau et d’une buanderie. Le sous-sol comprend un atelier, deux caves, une salle de douche et un local technique.

Caractéristiques techniques : chaudière à condensation, boiler thermodynamique, châssis double vitrage, alarme, monte-charge, portail automatique, quatre garages, parking privé. Jardin aménagé avec terrasses et vues imprenables sur le lac.

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Agent immobilier agrée - BIV 504471

Caractéristiques

Transfert

Prix
€ 1.990.000
$ 2.316.432
Statut
Disponible
Livraison
En consultation
Revenu cadastral
€ 8.350

Construction

Année de construction
1902
Année de rénovation
2002
Permis de construire
Destination urbaine
Résidentiel

Surfaces

Surface habitable
340 m²
Superficie du terrain
2.219 m²
Espace jardin
2.219 m²

Division

Chambres à coucher
5
Salles de bains
5
Etages
5

Énergie

PEB
264 kWh/m²
Label energétique
C

Installations d'équipements

Bureau
Grenier
Alarme
Intercom
Gaz

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