Woning & Villa | 8635698 | Sfeervolle gezinswoning met 5 slaapkamers op ca. 9... | CIRE Belgium

Karaktervol wonen in groen Kempens Vosselaar

Vosselaar is een typisch Kempense gemeente waar natuur en rust de toon zetten, met de Konijnenberg, het Grotenhoutbos en uitgestrekte heidevelden als groene buren.1 Op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum verwelkomt deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning u met warmte, licht en een aangenaam gevoel van privacy.

Vijf slaapkamers voor elke levensfase

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u de lichtrijke leefruimte met gashaard en parket, en de gelijkvloerse slaapkamer met private badkamer. Aansluitend de volledig ingerichte keuken en ruime wasplaats. Op de verdieping wachten vier extra slaapkamers alsook 2 extra badkamers.

Meerdere terrassen in een groene privéoase

De sfeervol aangelegde tuin biedt op elk moment van de dag een aangename plek om te ontspannen, dankzij meerdere gezellige terrassen zowel bij de eetkamer als bij de keuken. Een patio, terras, een serre, een tuinberging en een carport maken het buitenleven compleet, met privacy als rode draad.

Energielabel A: duurzaam, comfortabel en toekomstproof

Met een gunstige EPC-score van energielabel A en zonnepanelen geplaatst in 2023 combineert deze woning hedendaagse duurzaamheid met laagdrempelig wooncomfort. De conforme elektrische keuring én de rustige, centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Vosselaar maken dit pand tot een unieke kans.

Algemene informatie

Referentie 04/16807
Prijs € 679.000
Type Villa
Locatie Burgemeester Stroobantlaan 15, 2350 Vosselaar
Grondoppervlakte ca. 913 m²
Heeft garage Ja
Parkings 4
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2008
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 1936

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 288 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype Hout
EPC 97kWh/(m² jaar)
EPC label A
EPC code 20260317-0003819229-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Ilke Van Litsenborg

ivl@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)470 20 02 23

Maak kennis met Ilke
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet