Woning & Villa | 8634622 | Gezellige woning op 2.308 m² met TOP ligging te Ba...

Landhuis
te Balen

Kleinbemden 8 • 2490 BALEN

Ref. 07/3392 | € 425.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (26)

Landelijk wonen met vrij uitzicht op een ruim perceel van 2.308 m²

Deze vrijstaande woning biedt een bijzonder rustgevend woongevoel dankzij haar landelijke ligging en het prachtige vrije uitzicht over de achterliggende weilanden. Op een weids perceel van 2.308 m² geniet u van maximale privacy, groene open ruimte en de serene stilte die alleen een landelijke omgeving kan bieden.

Praktische gelijkvloerse indeling met volledige onderkelderde woning

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met zithoek, kolenkachel en eetkamer, aansluitend op een ingerichte keuken met alle comfort. De nachthal leidt naar drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een praktische wasplaats. De volledige onderkelderde ruimte biedt bovendien ruime extra opberging en tal van mogelijkheden.

Weids perceel met landelijk uitzicht en grondwatervoorziening

Het ruime perceel van 2.308 m² vormt een absolute troef van deze eigendom. Het onbelemmerde uitzicht over de weilanden achteraan zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en rust. Een aparte opslagruimte in de tuin en een eigen grondwatervoorziening voor de besproeïing maken het buitendomein even praktisch als aangenaam.

Ruimte, rust en privacy op een uitzonderlijk landelijk perceel

Met een perceel van 2.308 m², een volledig gelijkvloerse indeling, volledige onderkelderde ruimte en een grondwatervoorziening biedt deze vrijstaande woning uitzonderlijk veel mogelijkheden. De landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden maakt dit tot een zeldzame kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit op een unieke locatie.

Algemene informatie

Referentie 07/3392
Prijs € 425.000
Type Landhuis
Locatie Kleinbemden 8, 2490 Balen
Grondoppervlakte ca. 2308 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1983
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 954

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 154 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Warm water Stookolie
Verwarming Centrale verwarming, Verwarmingolie
Beglazing Dubbel
Raamtype HARDWOOD
EPC 373kWh/(m² jaar)
EPC label D
EPC code 20261007-0003971280-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Liesbeth Verbist

lv@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 43 56 21

Maak kennis met Liesbeth
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek