hillewaere | Appartement | Energieneu... | 8611611
Algemene
omschrijving
- 89.23 m² bewoonbare oppervlakte
- 2 slaapkamer(s)
- 1 badkamer(s)
Energieneutraal nieuwbouwapp. met 2 slpks te Balen-centrum
Dit energiezuinige nieuwbouwappartement op de tweede verdieping bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Balen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze open woonomgeving omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 12 m². Op het terras kan u genieten van het achterliggende groen.
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een berging/wasplaats en een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel.
De appartementen zijn ontworpen met oog voor energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij hoogwaardige isolatiematerialen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en de toepassing van hernieuwbare technieken geniet u van een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien.
Indien voldaan aan de voorwaarden kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij aankoop van dit nieuwbouwappartement. De geadverteerde prijs is excl. aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inbegrepen is de afwerking zoals voorzien in het lastenboek.
Bijzonderheden:
* Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief 6% i.p.v. 21%
* Energieneutraal
* Centrale ligging
* Regenwaterrecuperatiesysteem
* Gemeenschappelijke parktuin
Algemene informatie
- Referentie 07/3341
- Prijs € 266.500
- Type Appartement
- Locatie Rijsberg 2/A/5, 2490 Balen
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 11.6 m²
- Beschikbaar WHEN_READY
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 89.23 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Elektriciteit
- Beglazing Driedubbel
- Raamtype TILTTURN_WINDOW, PVC
- EPC -1.21kWh/(m² jaar)
- EPC label A+
- EPC code 13003-G-OMV_2023164928/EP19158/SV/A001/D01
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Claudine Van Duffel
BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.