Woning & Villa | 8602376 | Zeer recente energiezuinige villa met bijgebouw | CIRE Belgium

Villa
te Schilde

Rozenlaan 46 • 2970 SCHILDE

Ref. 06/10796 | € 1.975.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (39)

Rust, ruimte en een zuiderse toets

In een rustige, doodlopende residentiële straat ligt deze recente villa met een architectuur die subtiel verwijst naar het zuiden. Royale leefruimtes, warme materialen en veel natuurlijk licht creëren een ontspannen woonbeleving, terwijl grote raampartijen de woning voortdurend verbinden met de groene tuin.

Ruimte voor elk moment

Met 6 slaapkamers biedt de villa opvallend veel ruimte. Op de 1e verdieping vormt de master suite met dressing en badkamer het private slaapgedeelte, aangevuld met 2 slaapkamers en een 2e badkamer. De volledig afgewerkte 2e verdieping telt nog 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte onder de karaktervolle zichtbare houten dakstructuur.

Buitenleven met een extra dimensie

De zonnige, aangelegde tuin geniet veel privacy en vormt samen met het afzonderlijke bijgebouw een heerlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. Het bijgebouw beschikt over een buitenkeuken, authentieke houtgestookte pizza- en broodoven, eetruimte, badkamer en airconditioning en leent zich ook uitstekend als poolhouse, gastenverblijf of kantoor.

Ontworpen voor comfortabel wonen

De zuiderse architectuur is niet alleen esthetisch, maar ook doordacht. De villa werd reeds bij het ontwerp afgestemd op het beperken van oververhitting, onder meer door ramen die dieper in de gevel liggen en automatisch aangestuurde lamellen. Samen met de uitzonderlijk goede EPC-score resulteert dit in een hedendaagse woning waar architectuur, energiezuinigheid en wooncomfort mooi samenkomen.

Algemene informatie

Referentie 06/10796
Prijs € 1.975.000
Type Villa
Locatie Rozenlaan 46, 2970 Schilde
Grondoppervlakte ca. 2290 m²
Heeft garage Ja
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2023
Beschikbaar In overleg
Kadastraal inkomen € 5661

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 458 m²
Slaapkamers 6
Badkamers 3
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
Raamtype PVC
EPC 92kWh/(m² jaar)
EPC label A
EPC code 20260217-0003804433-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) C

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Peter Heens

BIV 501083
ph@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)486 83 79 12

Maak kennis met Peter
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet