Woning
te Heers
Nieuwe Steenweg 235 • 3870 HEERS
Ref. 10/2176 | € 349.000
hillewaere | Woning & Villa | Charmante... | 8593019
Authentiek wonen in landelijke rust
In het charmante Heers geniet deze karaktervolle vierkantshoeve van een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Oorspronkelijk daterend uit 1850 combineert de eigendom historische charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 232 m² en een perceel van 677 m² biedt deze woning een unieke thuis vol karakter.
Ruimte om te groeien en te creëren
Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken met ontbijthoek, die aansluit op de gezellige woon- en eetkamer met haardvuur. De lichtrijke tuinkamer vormt een aangename overgang naar buiten. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer, met mogelijkheden om eenvoudig extra kamers te realiseren.
Genieten van sfeer en privacy
De sfeervolle tuin vormt een rustgevende buitenruimte waar het landelijke karakter volledig tot zijn recht komt. Twee terrassen creëren verschillende plekken om te ontspannen en te genieten van het groen. De authentieke hoevestructuur zorgt daarbij voor een aangenaam gevoel van geborgenheid en privacy.
Karaktervol eigendom met toekomstpotentieel
Deze authentieke vierkantshoeve onderscheidt zich door haar bruikbare oppervlakte van circa 350 m², conforme elektriciteit en rustige ligging. De aanwezige schuren en bijgebouwen bieden tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de eigendom zich perfect leent voor een ruime gezinswoning, een kangoeroewoning of een toeristische invulling.
Algemene informatie
- Referentie 10/2176
- Prijs € 349.000
- Type Woning
- Locatie Nieuwe Steenweg 235, 3870 Heers
- Grondoppervlakte ca. 677 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1850
- Beschikbaar Bij akte
- Kadastraal inkomen € 479
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 232 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Verwarming Centrale verwarming, Pelletkachel, Verwarmingolie
- Beglazing Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
- Raamtype Hout
- EPC 390kWh/(m² jaar)
- EPC label D
- EPC code 20250807-0003658837-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Carine Louwagie
BIV 515901
cl@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 22 88 62
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Gerelateerde eigendommen,
voor u geselecteerd
3840 Borgloon • Kasteel
€ 1.999.000
3600 Genk • Exclusieve villa
Prijs op aanvraag
3620 Lanaken • Architectenwoning
Prijs op aanvraag
3620 Lanaken • Kasteel
Prijs op aanvraag
3500 Hasselt • Architectenwoning
€ 1.249.000
3870 Heers • Landhuis
Prijs op aanvraag
Bekijk
Ontmoet