Winkel
te Mortsel
Statielei 26 • 2640 MORTSEL
Ref. 11/0377 | € 295.000
hillewaere | | Twee hande... | 8592742
Commerciële zichtlocatie in hartje Mortsel
In de levendige winkelstraat van het centrum van Mortsel bevinden zich deze twee gekoppelde handelspanden. Dankzij de uitstekende ligging in het commerciële hart van de gemeente geniet u van maximale zichtbaarheid, een constante passage en een uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de wagen.
Flexibele handelsruimte met talrijke mogelijkheden
Het voorste handelspand werd volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime open winkelruimte met een trendy split-levelconcept. Via een doorsteek staat het in verbinding met het tweede pand, dat afzonderlijk toegankelijk is en verder kan worden ingericht volgens eigen noden. Dankzij de aparte toegang en meterkast lenen de panden zich zowel voor één als voor twee zelfstandige commerciële activiteiten.
Uitstekende zichtbaarheid vanuit twee fronten
De vernieuwde, hoge etalage aan de straatzijde zorgt voor een sterke commerciële uitstraling en optimale lichtinval. Daarnaast beschikt het tweede handelspand over een eigen etalage in de galerij, waardoor het geheel geniet van een dubbele commerciële aanwezigheid en extra visibiliteit voor klanten en bezoekers.
Instapklaar investeren op toplocatie
Deze eigendom onderscheidt zich door haar renovatie, vernieuwde vitrine en grote open winkelruimte. De ruime stockageruimte met rechtstreekse toegang vanuit de winkel, de flexibele indelingsmogelijkheden en de onmiddellijke beschikbaarheid maken dit een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders.
Algemene informatie
- Referentie 11/0377
- Prijs € 295.000
- Type Winkel
- Locatie Statielei 26/A, 2640 Mortsel
- Bouwjaar 1972
- Renovatiejaar 2026
- Beschikbaar Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen € 4298
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Beglazing Hoogrendementsglas
- Raamtype Aluminium
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Uw expert voor dit eigendom
Yves Deckers
BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Bekijk
Ontmoet