Commerciële Winkel
te Genk
Molenstraat 46 • 3600 GENK
Ref. 10/2160 | € 165.000
hillewaere | | Ruime Comm... | 8585068
Maximale zichtbaarheid in het hart van Genk
In de levendige Molenstraat, recht tegenover de doorgang tussen Shopping 1 en Shopping 2, geniet deze handelsruimte van een uitzonderlijke ligging. De nabijheid van winkels, horeca, het station en openbaar vervoer zorgt voor een constante passage en maakt dit een strategische locatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid centraal stellen.
Flexibele ruimte voor uiteenlopende concepten
Met een oppervlakte van 237 m² biedt deze gelijkvloerse handelsruimte tal van mogelijkheden. Het pand omvat een inkom, een afzonderlijke ruimte die geschikt is als bureau of stockage, een apart toilet en een ruime open handelszone die volledig naar eigen noden kan worden ingericht. De bijkomende kelderruimte ondersteunt een efficiënte werking.
Uitstekende bereikbaarheid voor klanten
De centrale ligging zorgt voor een optimale toegankelijkheid voor bezoekers, klanten en medewerkers. Op wandelafstand bevinden zich parkeergelegenheden, bushaltes en het station, waardoor deze locatie bijzonder vlot bereikbaar is en een sterke commerciële aantrekkingskracht geniet binnen het stadscentrum van Genk.
Commerciële opportuniteit met groeipotentieel
Deze handelsruimte onderscheidt zich door haar directe beschikbaarheid, veelzijdige indeling en prominente ligging in één van de drukste winkelstraten van Genk. De combinatie van een ruime oppervlakte van 237 m², extra stockageruimte in de kelder en een EPC-label C maakt dit pand bijzonder interessant voor diverse handels- en kantooractiviteiten.
Algemene informatie
- Referentie 10/2160
- Prijs € 165.000
- Type Commerciële Winkel
- Locatie Molenstraat 46, 3600 Genk
- Grondoppervlakte ca. 360 m²
- Bouwjaar 1994
- Beschikbaar Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen € 2022
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Verwarming Aardgas
- Beglazing Dubbel
- Raamtype Hout
- EPC label C
- EPC code 20210410-0002399591-KNR-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
-
Overstromingskans perceel (P-score)
D
-
Overstromingskans gebouw (G-score)
D
D
D
Uw expert voor dit eigendom
Melisa Ataseven
BIV 517350
ma@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)485 15 30 90
Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.
De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.
Bekijk
Ontmoet