Woning & Villa | 8557355 | Karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel v... | CIRE Belgium

Woning
te Sint-Katelijne-Waver

Donk 5 • 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Ref. 09/2809 | € 499.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (19)

Landelijke rust met eindeloos potentieel

In een rustige doodlopende straat in Sint-Katelijne-Waver ligt deze karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel van 23 are. De authentieke uitstraling, de groene omgeving en de vlotte bereikbaarheid vormen de ideale basis voor een uniek renovatieproject waar ruimte, charme en hedendaags wooncomfort samenkomen.

Ruimte voor wonen en ondernemen

De goedgekeurde plannen voorzien een indrukwekkende leefruimte van circa 110 m² met open keuken en zicht op de originele dakstructuur. Daarnaast omvat het project drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een afzonderlijke praktijkruimte van ongeveer 50 m² biedt extra mogelijkheden voor professioneel gebruik.

Genieten van ruimte en vrijheid

Het uitzonderlijk ruime perceel van 23 are creëert een unieke buitenbeleving met volop mogelijkheden om een prachtige tuinomgeving te realiseren. De rustige ligging in een doodlopende straat versterkt het gevoel van privacy en vrijheid, waardoor het buitenleven hier een vanzelfsprekend onderdeel wordt van het wooncomfort.

Vergund project met uitzonderlijke mogelijkheden

De reeds goedgekeurde omgevingsvergunning biedt een belangrijke meerwaarde en maakt een vlotte realisatie van de renovatie mogelijk. In combinatie met meer dan 300 m² bruikbare vloeroppervlakte ontstaat hier een zeldzame opportuniteit voor wie een karaktervolle eigendom volledig naar eigen wensen wil vormgeven.

Algemene informatie

Referentie 09/2809
Prijs € 499.000
Type Woning
Locatie Donk 5, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Grondoppervlakte ca. 2324 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1850
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Slaapkamers 3
Badkamers 3
EPC label D
EPC code 20211118-0002494730-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Joyce Olislaegers

BIV 516402
jo@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 99 36 62

Maak kennis met Joyce
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet