Woning & Villa | 8535033 | Exclusieve villa op riant perceel in het charmante... | CIRE Belgium

Exclusieve villa
te Rumst

Begijnenbossen 96 • 2840 RUMST

Ref. 11/0312 | € 2.000.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (33)

Exclusief wonen in het groene hart van Rumst

Op een uitzonderlijk perceel van meer dan 20.000 m², met uitbreidingsmogelijkheid tot 2,9 hectare, geniet u van een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy. Deze vrijstaande villa in het charmante Rumst biedt een luxueuze woonbeleving midden in het groen, waar natuur en comfort elkaar moeiteloos versterken.

Ruimte, flexibiliteit en verfijnd wooncomfort

Via de stijlvolle inkomhal bereikt u de elegante eetkamer en de warme leefruimte met authentieke pizzaoven. De recent vernieuwde keuken vormt het culinaire hart van de woning. Dankzij een tweede leefruimte, extra keuken en volledige badkamer biedt deze villa een uitzonderlijke flexibiliteit. Boven bevinden zich een luxueuze mastersuite met dressing en ensuite badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en praktische bergruimtes.

Parkachtige tuin met eindeloos ruimtegevoel

De prachtig aangelegde tuin vormt een groene oase die vanuit de verschillende leefruimtes naadloos bereikbaar is. Omringd door uitgestrekte vergezichten en volwassen groen geniet u hier van volledige rust en privacy. Het royale perceel creëert een uitzonderlijk decor voor ontspanning, buitenleven en sfeervolle ontvangsten in alle discretie.

Wonen en werken op uitzonderlijk domein

Deze eigendom onderscheidt zich door haar perceel van meer dan 20.000 m² met uitbreidingspotentieel tot 2,9 hectare. De aparte kantoorruimte van circa 100 m² met tuinzicht biedt ideale mogelijkheden voor een professionele activiteit aan huis. De combinatie van luxe, ruimte, veelzijdigheid en een groene topligging maakt dit een bijzonder zeldzame opportuniteit.

Algemene informatie

Referentie 11/0312
Prijs € 2.000.000
Type Exclusieve villa
Locatie Begijnenbossen 96, 2840 Rumst
Grondoppervlakte ca. 29165 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2024
Beschikbaar In overleg

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 274 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype HARDWOOD
EPC 188kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20250428-0003576195-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Yves Deckers

BIV 515461
yd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)493 48 14 36

Maak kennis met Yves
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens volgens het privacybeleid van CIRE Belgium.

Ik geef toestemming om gecontacteerd te worden en om op de hoogte te blijven.

Bekijk

Ontmoet