Woning & Villa | 8520297 | Authentieke ingenieurswoning met parktuin en zwemb...

Exclusieve villa
te Mol

St.-Jozefslaan 94 • 2400 MOL

Ref. 07/3144 | € 695.000

Virtueel bezoek

Alle beelden (30)

Royaal wonen met karakter in Mol-Wezel

Centraal in Mol-Wezel staat deze authentieke ingenieurswoning op een indrukwekkend perceel van 3.729 m². Met haar 679 m² bewoonbare oppervlakte en statige architectuur biedt ze een bijzonder gevoel van ruimte, rust en privacy, omgeven door groen en op een centrale locatie in de regio.

Functionele indeling voor groot gezin of thuiswerk

Via de statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet ontvouwt de woning zich over vier verdiepingen. Beneden wachten royale leefruimtes, een aparte eetkamer en een gezellige leefkeuken. Boven verdeelt de woning zich over acht slaapkamers, twee badkamers, een wasplaats en tal van extra ruimtes.

Absolute rust en privacy op 3.729 m²

Rondom de woning strekt zich een goed onderhouden parktuin uit over het volledige perceel van 3.729 m², wat zorgt voor absolute privacy en groen aan alle zijden. Het privézwembad en het zuidgerichte terras maken van de buitenruimte een echte ontspanningsplek, terwijl twee vrijstaande bijgebouwen extra veelzijdigheid bieden.

Authenticiteit, comfort en energiezuinig wonen gecombineerd

Deze authentieke ingenieurswoning scoort op alle vlakken: een nieuwe aardgasverwarming uit 2026, energielabel C en een ruime kelder verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Het zuidgerichte terras, het privézwembad en het perceel met achterliggende toegang maken dit pand tot een uitzonderlijke en toekomstgerichte eigendom.

Algemene informatie

Referentie 07/3144
Prijs € 695.000
Type Exclusieve villa
Locatie St.-Jozefslaan 94, 2400 Mol
Grondoppervlakte ca. 3719 m²
Heeft garage Ja
Garages 1
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1900
Beschikbaar Bij akte
Kadastraal inkomen € 2454

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 679 m²
Slaapkamers 8
Badkamers 3
Warm water Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Verwarming Centrale verwarming, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Beglazing Dubbel
Raamtype Hout
EPC 290kWh/(m² jaar)
EPC label C
EPC code 20260921-0003525572-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Liesbeth Verbist

lv@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)497 43 56 21

Maak kennis met Liesbeth
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek