Landhuis
te Genk

Marcel Habetslaan 19 • 3600 GENK

Ref. 10/0982 | Prijs op aanvraag

Alle beelden (16)

Historische grandeur op een exclusief domein

Op een volledig omheind perceel van 10.125 m² bevindt zich deze statige directeurswoning uit 1931, een uitzonderlijk erfgoedpand met een rijke geschiedenis. Omgeven door een prachtige parktuin combineert deze residentie de charme van de Genkse mijnperiode met hedendaags comfort. Een unieke woonomgeving waar karakter, rust en exclusiviteit centraal staan.

Veelzijdige ruimtes met uitzonderlijk potentieel

Met een woon- en werkbeleving van maar liefst 711 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. De bestaande compartimentering en aanwezigheid van vijf huisnummers maken verschillende woon- of professionele invullingen mogelijk. Authentieke elementen zoals hoge plafonds en originele parketvloeren versterken het unieke karakter van elke ruimte.

Parkdomein met ongeziene privacy

De volledig omheinde parktuin van 10.125 m² vormt een uitzonderlijk groen kader rond de woning. Volwassen beplanting, uitgestrekte buitenruimtes en een ruime oprijlaan creëren een indrukwekkende entree en een gevoel van absolute privacy. De omvang van het domein biedt bovendien tal van mogelijkheden voor ontspanning en beleving.

Erfgoed, karakter en ontwikkelingskansen

Deze historische directeurswoning onderscheidt zich door haar unieke architectuur, uitzonderlijke staat van bewaring en opname in de inventaris van het bouwkundig erfgoed. De mogelijkheid tot vijf woonentiteiten, de nabijheid van La Biomista en het potentieel voor onder meer een B&B of boutiquehotel maken dit een zeldzame opportuniteit met een bijzonder veelzijdige toekomst.

Algemene informatie

Referentie 10/0982
Prijs Prijs op aanvraag
Type Landhuis
Locatie Marcel Habetslaan 19, 3600 Genk
Grondoppervlakte ca. 10125 m²
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 1931
Beschikbaar IN_CONSIDERATION_TENANT

Interieur

Onderhoud binnen Gemiddeld
Bewoonbare oppervlakte ca. 711 m²
Slaapkamers 9
Badkamers 9
Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
EPC label D
EPC code 20220516-0002604194-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) C
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Uw expert voor dit eigendom

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

Maak kennis met Alexander
Plan een waardebepaling

Interesse in dit eigendom?
Plan een afspraak.

De bijzondere kwaliteiten van een eigendom komen pas echt tot hun recht tijdens een bezoek. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak.

Meer informatie?

Plaatsbezoek