Duplex
à Knokke-Heist

Dumortierlaan 19 • 8300 KNOKKE-HEIST

Ref. Pontiactk | € 1.275.000

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Algemene
omschrijving

€ 1.275.000

125 m² surface au sol
104 m² surface habitable
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain

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Exceptionnellement luxueux duplex avec de grandes terrasses, situé dans un emplacement de choix sur l'avenue Dumortier. Chaque détail a été soigneusement pensé.

LUXUEUX HABITAT SUR LA RECHERCHÉE AVENUE DUMORTIER

Sur la recherchée avenue Dumortier, à distance de marche de la digue, des commerces et des restaurants, se trouve ce duplex exclusif en rooftop. La large rue, l'emplacement unique en tant que seul appartement à l'étage et les grandes fenêtres offrent une sensation exceptionnelle de lumière, d'espace et d'intimité.

AGENCEMENT PENSÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ

Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à la pièce de vie lumineuse avec mur sur mesure, cheminée à bioéthanol, bureau et bar. La cuisine ouverte donne sur la terrasse à l'arrière. À l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses avec placards sur mesure et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne.

DEUX TERRASSES POUR PROFITER OPTIMALEMENT

Ce duplex en rooftop dispose de deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière. La terrasse orientée au sud à l'avant est l'endroit idéal pour profiter du soleil, tandis que la terrasse à l'arrière donne directement sur la cuisine ouverte et invite à des moments conviviaux à l'extérieur.

RENOVATION TOTALE AVEC DES EXTRA EXCLUSIFS

La luxueuse rénovation totale se distingue par un travail sur mesure raffiné, de l'acier noir et du quartzite de haute qualité Taj Mahal Leather. Climatisation, stores, fenêtres Velux occultantes, accès par ascenseur à l'étage, une cave privative et un espace de rangement dans les combles complètent cette offre. Certificat EPC de classe B.

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Informations générales

Référence Pontiactk
Prix € 1.275.000
Type Duplex
Localisation Dumortierlaan 19/51, 8300 Knokke-Heist
Surface au sol ca. 125 m²
Surface de la terrasse ca. 21 m²
Année de construction 1997
Disponible Bij akte

Intérieur

etat d'entretien Excellent
Surface habitable ca. 104 m²
Chambres 2
Salles de bains 1
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Pompe à chaleur
Vitrage Double
Type de fenêtre PVC
PEB 115kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 3911740-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Votre conseiller pour cette propriété

Julie Hemelaer

BIV 506660
knokke@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)50 62 53 62

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