hillewaere | Woning & Villa | Magnifique... | 8636332

Voici la traduction en français :

**Magnifique villa prête à emménager, située dans une rue secondaire de la Magere Schorre, à distance de marche du centre de Knokke et du Zoute, finie avec des matériaux luxueux et durables, entièrement sous-solée avec de l'espace pour plusieurs voitures.**

Le terrain de la villa est entièrement clôturé avec un portail automatique et dispose également d'un accès par une porte séparée. Une allée chauffée et éclairée donne accès à un parking couvert avec de la place pour 2 voitures, suivi du garage qui peut accueillir 4 voitures. Une place pour une voiture au rez-de-chaussée. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation et d'éclairage. Il y a également une clôture complète et des plantes/arbre offrant une intimité absolue.

**Distribution de la maison :** Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, buanderie, couloir menant au salon lumineux avec cheminée à gaz et une alcôve pouvant servir de bureau, suivie d'un spacieux espace de vie, avec à nouveau une cheminée à gaz, entouré de grandes baies vitrées permettant de garder une vue dégagée sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec tout le confort et tous les appareils, y compris un réfrigérateur à ouverture facile.

**Premier étage :** Première chambre spacieuse, deuxième chambre spacieuse avec salle de bain commune. Suite parentale avec dressing spacieux et mur de placards supplémentaires, salle de bain attenante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes séparées. Toutes les chambres sont équipées de grands placards intégrés. Accès aux terrasses depuis les chambres au premier étage.

**Deuxième étage :** Espace libre avec suffisamment de place pour éventuellement une quatrième chambre et un espace polyvalent. Toutes les installations de services publics sont fournies.

**Caractéristiques importantes :** Système d'alarme, système de nettoyage central, ascenseur allant de -1 à 1, pompe à chaleur, store solaire sur la terrasse, jardin parfaitement aménagé.

**CONDITIONS DE LOCATION :**
- Pendant la durée du contrat de location, la maison restera temporairement à vendre.
- Preuve de paiement du premier mois de loyer.
- Preuve de la garantie locative de trois mois.
- Preuve d'une assurance locataire souscrite.
- Services publics au nom du locataire (électricité, gaz, eau, TV, internet, ...).
- État des lieux à l'entrée et à la sortie de location à frais partagés (50 % propriétaire - 50 % locataire).
- Taxe de séjour secondaire à la charge du locataire, le cas échéant.
- L'entretien du jardin est à la charge du locataire.