Immeuble d'appartements
à Turnhout
Elf Novemberlaan 22 • 2300 TURNHOUT
Ref. 04/16797 | € 495.000
hillewaere | Appartement | Immeuble d... | 8633903
Voici la traduction en français : Emplacement calme, rentabilité directe, gestion sans souci.
Situé dans une rue calme et en impasse, ce petit complexe d'appartements propose trois appartements complets et loués, chacun d'environ 98 m². L'emplacement serein, combiné à un revenu locatif direct et à une gestion simple, fait de ce bien un investissement immobilier particulièrement attrayant et stable.
Trois grands appartements avec garage privé.
Chaque appartement dispose d'un spacieux salon et de trois chambres, pour environ 98 m² de surface habitable. Les appartements sont répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. À l'arrière du bâtiment, chaque appartement dispose d'un garage privé, ce qui améliore le confort et la valeur locative.
Boîtes de garage privées dans un environnement calme.
Chaque appartement dispose d'un garage privé à l'arrière du bâtiment — un atout pratique et recherché qui augmente le confort quotidien des locataires. De plus, l'emplacement discret dans une impasse garantit calme et sécurité autour du bâtiment.
La traduction en français de Stabiele huurinkomst met minimale beheerslasten est : Revenu locatif stable avec des charges de gestion minimales.
Ce complexe génère un revenu locatif mensuel combiné de 1 890 €, avec possibilité d'indexation pour l'appartement supérieur à partir du 1er janvier 2027. L'absence d'amiante, les charges communes et le syndic, un toit rénové avec isolation et une chaudière récemment remplacée dans l'appartement du premier étage garantissent une gestion sans souci et rentable.
Informations générales
- Référence 04/16797
- Prix € 495.000
- Type Immeuble d'appartements
- Localisation Elf Novemberlaan 22, 2300 Turnhout
- Surface au sol Oui
- Garages 3
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1988
- Disponible Bij akte
- Revenus cadastral € 2487
Intérieur
- Surface habitable ca. 292 m²
- Chambres 9
- Salles de bains 3
- Vitrage Double
- Type de fenêtre Bois
- PEB 132kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20261005-0003969043-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Ilke Van Litsenborg
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