Office
à Antwerpen
Lange Nieuwstraat 40 • 2000 ANTWERPEN
Ref. 11/0411 | € 850.000
hillewaere | Kantoor & Commercieel | Espace de... | 8628452
Un bureau d'exception au cœur historique d'Anvers
Au cœur historique d'Anvers, à deux pas du Meir, de la Groenplaats et de la Grote Markt, la Résidence Belvédère offre un cadre d'exception pour les entreprises en quête de prestige. Ce patrimoine classé de style néo-renaissance flamande, signé par les architectes Léonard et Henri Blomme, incarne le caractère, l'élégance et la représentativité professionnelle.
350 m² de flexibilité sur plusieurs niveaux
Ce duplex de bureaux d'environ 350 m² se répartit sur plusieurs niveaux et dispose de deux accès indépendants, permettant à différentes activités d'opérer de façon autonome. Hauts plafonds, larges fenêtres et grands volumes offrent une grande liberté d'aménagement. Cuisine, sanitaires et local technique complètent l'équipement pratique.
Une façade emblématique sur une artère entièrement rénovée
La Lange Nieuwstraat a été entièrement réaménagée dans le cadre de la Stadslus et relie directement les sites les plus emblématiques du centre d'Anvers. La façade imposante de la Résidence Belvédère, de style néo-renaissance flamande, affirme une présence architecturale forte et représentative sur cette nouvelle artère urbaine.
Patrimoine, emplacement et superficie en un seul bien
Avec environ 350 m², deux accès indépendants et la possibilité de division fonctionnelle, ce bien offre une flexibilité rare pour des usages professionnels variés. L'emplacement absolu en Lange Nieuwstraat, combiné à la valeur historique et architecturale de ce patrimoine classé, en fait une opportunité exceptionnelle. Provision mensuelle : €128.
Informations générales
- Référence 11/0411
- Prix € 850.000
- Type Office
- Localisation Lange Nieuwstraat 40/001, 2000 Antwerpen
- Surface au sol ca. 584 m²
- Année de construction 2011
- Disponible In overleg
- Revenus cadastral € 2970
Intérieur
- Label PEB B
- Code EPC 202506240003632820-KNR-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) C
- Overstromingskans gebouw (G-score) C
Votre conseiller pour cette propriété
Erika Helsen
BIV 515994
eh@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)477 50 32 04
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