Appartement | 8628422 | Appartement exceptionnellement spacieux avec vue s... | CIRE Belgium

Vivre au centre avec vue sur le parc des étangs de Genk

Dans un emplacement central et facilement accessible à Genk, à courte distance du centre-ville et des commerces, cet appartement exceptionnel allie la commodité de la vie urbaine à un caractère surprenant de verdure et de calme. La magnifique vue sur les étangs de Molen offre un environnement de vie agréable et apaisant qui combine parfaitement la situation centrale et l'expérience de la nature.

202 m² de surface habitable généreuse comme base pour votre propre création

Le spacieux agencement comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger généreux, une cuisine séparée, une buanderie pratique, trois grandes chambres et deux salles de bains. De grandes fenêtres offrent une agréable luminosité et une sensation d'espace ouvert. L'appartement est à rénover selon vos goûts et est complété par deux emplacements de parking et une cave privée.

Deux terrasses avec vue sur le vert et les étangs de Molenbeek.

Les deux terrasses constituent une agréable extension des généreux espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la magnifique vue sur les étangs de Molenbeek. Les grandes baies vitrées renforcent le lien entre l'intérieur et l'extérieur et assurent une luminosité naturelle qui met pleinement en valeur le caractère ouvert et aéré de l'appartement.

Espace exceptionnel, emplacement de premier choix et base énergétique

Cet appartement d'environ 202 m² offre trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux terrasses et un grand espace de vie dans un emplacement central à Genk. La double place de parking, la cave privée et un solide label énergétique de classe C constituent une base complète et pratique. De plus, la possibilité de rénovation offre une opportunité unique de personnaliser entièrement cet appartement exceptionnellement spacieux selon ses propres envies.

Informations générales

Référence 10/2255
Prix € 550.000
Type Appartement
Localisation Burgemeester Gerard Bijnensstraat 1/1, 3600 Genk
Surface au sol Oui
Parking 2
Surface de la terrasse ca. 30 m²
Année de construction 1994
Disponible Bij akte

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 202 m²
Chambres 3
Salles de bains 2
Chauffage Cheminée, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 226kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20260915-0003949674-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) D
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
aw@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)478 33 66 36

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