hillewaere | Appartement | Energieneu... | 8611611

Appartement
à Balen

Rijsberg 2 • 2490 BALEN
Ref. 07/3341  |  € 266.500

Algemene
omschrijving

€ 266.500
  • 89.23 m² surface habitable
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
Bekijk alle beelden (8)

Energieneutraal nieuwbouwapp. met 2 slpks te Balen-centrum

Dit energiezuinige nieuwbouwappartement op de tweede verdieping bevindt zich op een centrale ligging, op wandelafstand van het centrum van Balen.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Deze open woonomgeving omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 12 m². Op het terras kan u genieten van het achterliggende groen.

De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een berging/wasplaats en een comfortabele badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel.

De appartementen zijn ontworpen met oog voor energiezuinig en duurzaam wonen. Dankzij hoogwaardige isolatiematerialen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en de toepassing van hernieuwbare technieken geniet u van een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast is ook een regenwaterrecuperatiesysteem voorzien.

Indien voldaan aan de voorwaarden kan u genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij aankoop van dit nieuwbouwappartement. De geadverteerde prijs is excl. aankoopkosten (BTW en registratierechten). Inbegrepen is de afwerking zoals voorzien in het lastenboek.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief 6% i.p.v. 21%
* Energieneutraal
* Centrale ligging
* Regenwaterrecuperatiesysteem
* Gemeenschappelijke parktuin

Lire plus
Informations générales
  • Référence 07/3341
  • Prix € 266.500
  • Type Appartement
  • Localisation Rijsberg 2/A/5, 2490 Balen
  • Surface au sol Oui
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ca. 11.6 m²
  • Disponible WHEN_READY
Intérieur
  • Surface habitable ca. 89.23 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Isolation Entièrement isolé
  • Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur, Électricité
  • Vitrage Triple
  • Type de fenêtre TILTTURN_WINDOW, PVC
  • PEB -1.21kWh/(m² an)
  • Label PEB A+
  • Code EPC 13003-G-OMV_2023164928/EP19158/SV/A001/D01
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Pas de droit de préemption
  • Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
  • Overstromingskans perceel (P-score) B
  • Overstromingskans gebouw (G-score) A

Votre conseiller pour cette propriété

Claudine Van Duffel

BIV 518045
cvd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)468 06 24 95

Cette propriété vous intéresse ?
Organisons une visite

Rien ne remplace une visite pour apprécier pleinement les qualités d'une propriété. Laissez-nous vos coordonnées et notre équipe prendra contact avec vous pour répondre à vos questions ou convenir d'un rendez-vous.

Voir
Rencontrer