Appartement
à Brussel

Helihavenlaan 96 • 1000 BRUSSEL

Ref. 13/0081 | € 349.000

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Un appartement prêt à emménager au cœur du quartier Tour & Taxis à Bruxelles

Au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2015 sur l'Avenue de l'Héliport, cet appartement lumineux de 92 m² bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du quartier animé de Tour & Taxis. Entièrement prêt à emménager, il conjugue confort contemporain, efficacité énergétique et situation urbaine privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Bruxelles.

Deux chambres en suite, séjour de 33 m² et cuisine ouverte entièrement équipée

La pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une première terrasse de 9 m². Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains en suite, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, garantissant une intimité maximale. Ascenseur, cave privative, PEB B à 91 kWh/m²/an, installation électrique conforme et chauffage individuel au gaz complètent ce bien techniquement irréprochable.

Une terrasse de 9 m² ouverte sur la vie du quartier Tour & Taxis

La terrasse de 9 m², prolongement naturel et lumineux du séjour, offre un espace extérieur agréable ouvert sur l'environnement animé et verdoyant du quartier Tour & Taxis. Dans un secteur en plein essor où les espaces extérieurs privatifs restent rares, cette terrasse constitue un atout précieux pour profiter pleinement de la vie bruxelloise depuis son propre appartement.

PEB B, deux suites indépendantes et parking intérieur disponible

PEB B à 91 kWh/m²/an, deux chambres avec salles de bains en suite indépendantes, terrasse de 9 m², ascenseur, cave et parking intérieur disponible à 25.000 € font de cet appartement de 92 m² un bien clé en main d'une rare qualité dans le quartier Tour & Taxis. Une opportunité immédiatement habitable pour qui recherche confort, efficacité énergétique et dynamisme urbain au cœur de Bruxelles.

Informations générales

Référence 13/0081
Prix € 349.000
Type Appartement
Localisation Helihavenlaan 96/102, 1000 Brussel
Surface au sol Oui
Garages 29
Surface de la terrasse ca. 9 m²
Année de construction 2015
Disponible In overleg

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 92 m²
Chambres 8
Chambres 2
Salles de bains 2
Chauffage Individuel, Gaz naturel
PEB 91kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 1737740-N-5-3005-2-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Jean-Pierre Pesch

BIV 507428
jpp@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)479 11 66 92

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