Woning & Villa | 8582476 | Villa architecturale et économe en énergie avec es... | CIRE Belgium

Maison d'architecte
à Lanaken

Ref. 10/2085 | Prix sur demande

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Résider dans un lieu stratégique de prestige

À Neerharen, le long de la N78, se trouve cette villa exceptionnelle où représentativité et confort de vie se combinent parfaitement. Derrière un portail imposant, vous profitez d'un environnement de vie de haute qualité avec une intimité maximale. La rénovation approfondie entre 2020 et 2024 a abouti à une villa intemporelle où l'architecture, la technologie et la durabilité sont au centre de tout.

Espace pour vivre, travailler et recevoir

Les espaces de vie lumineux s'intègrent parfaitement dans l'environnement extérieur et se caractérisent par des matériaux sur mesure, chaleureux et des finitions raffinées. La maison dispose de cinq chambres à coucher complètes et de deux grandes salles de bains. De plus, une aile séparée pour un cabinet médical ou un bureau avec son propre accès offre un environnement professionnel parfaitement séparé de la vie privée.

Expérience extérieure exclusive dans une intimité totale

Le jardin entièrement clôturé a été aménagé en tenant compte du calme et du confort. La piscine chauffée, les terrasses en Afrormosia baignées de soleil et le élégant poolhouse avec cuisine et douche extérieure créent un environnement extérieur luxueux. Ici, détente, intimité et hospitalité forment un ensemble harmonieux.

Durabilité, luxe et polyvalence

Cette propriété se distingue par son score EPC exceptionnel de 13 et un niveau E de 8, soutenu par des panneaux solaires avec stockage de batterie et des techniques avancées. Le loft polyvalent au-dessus du garage, les nombreuses possibilités de stationnement et les multiples accès augmentent considérablement la flexibilité. Une combinaison unique de logement économe en énergie, de potentiel professionnel et de finitions de haute qualité dans un emplacement de premier plan.

Informations générales

Référence 10/2085
Prix Prix sur demande
Type Maison d'architecte
Localisation 3620 Lanaken
Surface au sol ca. 1896 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1974
Année de rénovation 2022
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 3043

Intérieur

etat d'entretien Bien
Surface habitable ca. 442 m²
Chambres 5
Salles de bains 2
Vitrage Double, Triple, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
Label PEB A
Code EPC 73042-G-OMV_2020170573/EP10894/A001/D01/SD001

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) B
Overstromingskans gebouw (G-score) B

Documents

Votre conseiller pour cette propriété

Alexander Willems

BIV 514325
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+32 (0)478 33 66 36

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