Immeuble d'appartements
à Hoogstraten

Vrijheid 89 • 2320 HOOGSTRATEN

Ref. 04/16492 | € 1.900.000

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Investissement solide au cœur de Hoogstraten

Dans un emplacement central exceptionnel sur la Vrijheid à Hoogstraten, se trouve ce bien immobilier à rendement à distance de marche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Le complexe a été construit en 2002 et combine un environnement animé avec une opportunité d'investissement durable. Un emplacement stratégique qui garantit un attrait continu et un marché locatif stable.

Entièrement loué avec des revenus directs

Le bâtiment comprend six appartements et un local commercial. Chaque appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une ou plusieurs chambres. Toutes les unités d'habitation sont actuellement louées, ce qui assure un flux de revenus immédiat. Le local commercial au rez-de-chaussée est également loué et bénéficie d'une forte attractivité commerciale.

Environnement central animé comme valeur ajoutée

Cette propriété bénéficie pleinement de son emplacement central sur la Vrijheid, l'un des sites les plus importants de Hoogstraten. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun accroît l'attrait tant pour les résidents que pour les utilisateurs commerciaux. Un environnement dynamique qui contribue au potentiel de location durable de l'ensemble du complexe.

Complexe loué avec un rendement solide

Cette propriété génératrice de revenus se distingue par son statut de location complète et son flux de revenus directs. Le local commercial bénéficie d'un emplacement favorable avec beaucoup de passage, tandis que les appartements obtiennent des scores attractifs en termes de performance énergétique (EPC) de B, C et D. Une combinaison de revenus locatifs stables, d'un emplacement central et d'une base locative solide en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Informations générales

Référence 04/16492
Prix € 1.900.000
Type Immeuble d'appartements
Localisation Vrijheid 89/-91, 2320 Hoogstraten
Année de construction 2002
Disponible Bij akte
Revenus cadastral € 8149

Intérieur

Chambres 18
Chambres 18
Salles de bains 6
Chauffage Chauffage central
Vitrage Double
Type de fenêtre Aluminium
PEB 172kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20240611-0003273497-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documents

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Ilke Van Litsenborg

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