Immeuble d'appartements
à Weelde
Weeldestraat 83 • 2381 WEELDE
Ref. 04/16442 | € 685.000
hillewaere | Appartement | Bâtiment p... | 8540663
Vivre et travailler au cœur de Weelde
Au cœur de Weelde, dans un emplacement exceptionnel, cette propriété prête à emménager offre une combinaison unique entre vie et travail. Confort et visibilité vont de pair, idéal pour les travailleurs indépendants qui souhaitent allier commodité quotidienne et emplacement central. Une opportunité rare dans un environnement animé, plein de charme et de dynamisme.
Local commercial avec un grand appartement en duplex
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 50 m² avec un entrepôt attenant et un garage intérieur. Par un élégant escalier rond, vous atteindrez le premier étage avec un salon lumineux, une cuisine équipée, un débarras, un bureau et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher, dont une principale avec dressing, une salle de bains entièrement équipée et une chambre supplémentaire dans le grenier.
Oasis verte avec étang et terrasse sur le toit
La cuisine offre un accès direct à une terrasse très spacieuse, idéale pour manger ou se détendre à l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clôturé de 740 m² avec un beau jardin verdoyant et un étang apaisant à l'arrière - une oasis de tranquillité surprenante au milieu du centre-ville, combinant étonnamment confort de vie et intimité.
Prêt à emménager avec un fort potentiel de rendement
Cette propriété se distingue par la combinaison unique de vivre et travailler sur un seul site. Prêt à emménager et bien entretenu, avec une grande terrasse sur le toit et un score EPC très favorable (étiquette B), cette propriété est un choix exceptionnel. En tant que bien locatif, cette maison est également très performante - un investissement polyvalent offrant un confort durable et une visibilité centrale.
Informations générales
- Référence 04/16442
- Prix € 685.000
- Type Immeuble d'appartements
- Localisation Weeldestraat 83, 2381 Weelde
- Surface au sol ca. 740 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Parking 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1993
- Disponible In overleg
- Revenus cadastral € 1623
Intérieur
- Surface habitable ca. 415 m²
- Chambres 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- PEB 159kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20251017-0003692069-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Pas de droit de préemption
- Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Votre conseiller pour cette propriété
Ilke Van Litsenborg
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