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Maison de ville
à Forest

Ref. 12/0136  |  € 3.250.000

Algemene
omschrijving

€ 3.250.000
  • 840 m² surface habitable
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
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Molière - Hôtel de maître avec arrière maison et jardin

Situé à quelques pas de la Place Brugmann cet hôtel de maître de 1926 de 610m² avec jardin réalisé par l'architecte Alfred Nyst incarne le raffinement de l'Art Déco. Le bien est entièrement rénové, il dispose d'une porte cochère, d'une arrière maison de 100m², 7 chambres, 6 SDB, un bureau, un ascenseur et des emplacements de parking..

La propriété s'étend sur cinq niveaux, tous desservis par un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une porte cochère, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin où se trouve une arrière-maison de 100 m² composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres et d'une salle de bain.

Le premier étage abrite trois salons élégants, dont un salon principal, une salle familiale et une salle à manger, avec la possibilité d'installer une cuisine donnant sur une terrasse.

Les étages supérieurs offrent cinq grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse, ainsi que cinq salles de bain, de nombreuses terrasses et un toit terrasse avec un bar.

La rénovation, réalisée en 2018 par la société Damiani, met en valeur des finitions de haute qualité, telles que des bois précieux, du terrazzo d'origine et du marbre, tout en préservant les éléments architecturaux de l'époque. Le confort a été optimisé grâce à une isolation phonique parfaite, une ventilation double flux, trois chaudières à gaz et un adoucisseur d'eau. L'aménagement comprend également des caves sous toute la maison, des puits de lumière, une cuve d'eau de pluie, un système d'alarme et des places de parking intérieures et extérieures. Le bien possède un certificat PEB de classe D. La maison est utilisée en maison d'hôte et possibilité d'acheter la maison en vente de part de société

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Informations générales
  • Référence 12/0136
  • Prix € 3.250.000
  • Type Maison de ville
  • Localisation 1190 Forest
  • Surface au sol Oui
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ca. 20 m²
  • Année de construction 1926
  • Année de rénovation 2018
  • Disponible In overleg
Intérieur
  • Surface habitable ca. 840 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Chauffage Gaz naturel
  • Vitrage Double
  • PEB 172kWh/(m² an)
  • Label PEB D
  • Code EPC 20240315
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Pas de droit de préemption
  • Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

Votre conseiller pour cette propriété

Jean-Marc Delcroix

BIV 504471
jmd@christiesrealestatebelgium.be
+32 (0)474 74 08 07

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