{"id":76009,"date":"2026-07-13T09:55:51","date_gmt":"2026-07-13T09:55:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/?p=76009"},"modified":"2026-07-13T10:33:54","modified_gmt":"2026-07-13T10:33:54","slug":"trends-prime-residential-gent-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/","title":{"rendered":"Wat zijn de prime residential trends voor Gent anno 2026?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"page\" data-elementor-id=\"76009\" class=\"elementor elementor-76009\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26ff95f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"26ff95f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc61f61 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc61f61\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">De prime residenti\u00eble markt in Gent blijft in 2026 gekenmerkt door selectiviteit en een duidelijke voorkeur voor kwaliteit. In het hogere segment blijft ligging doorgaans de belangrijkste factor, terwijl afwerking, architectuur en energieprestaties mee doorwegen naast elementen zoals oppervlakte en prijsvergelijkingen. Voor wie in Gent wil kopen, verkopen of positioneren in het topsegment, is een fijnmazige lezing van de markt belangrijker dan brede Belgische gemiddelden. <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c1225cd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c1225cd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-contrast=\"auto\">Gent combineert historische aantrekkingskracht, een sterke kennis- en diensteneconomie en een blijvende vraag naar stedelijk wonen op niveau. Daardoor blijft de stad relevant voor zowel Belgische kopers als internationale profielen die een kwalitatieve woning zoeken in Oost-Vlaanderen.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><i><span data-contrast=\"auto\">De marktobservaties in dit artikel zijn gebaseerd op praktijkervaring en beschikbare marktsignalen. Ze zijn indicatief van aard en weerspiegelen de situatie zoals gekend op het moment van publicatie. Marktomstandigheden kunnen snel wijzigen.\u00a0<\/span><\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08c63aa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"08c63aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wat typeert de prime markt in Gent in 2026?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a2226b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a2226b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-contrast=\"auto\">In Gent draait prime residentieel vastgoed niet alleen om een hoog prijsniveau, maar vooral om woningen en appartementen die uitblinken in locatie, uitstraling, privacy, afwerkingsgraad en langdurige waardevastheid. Dat maakt het verschil tussen een duur pand en een echte prime eigendom.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">In 2026 zien we op basis van marktsignalen en praktijkervaring in Gent vooral vraag naar:<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li><strong>Karaktervolle herenhuizen<\/strong> op sterke stedelijke locaties.<\/li><li><strong>Hoogwaardig gerenoveerde stadswoningen<\/strong> met hedendaags comfort.<\/li><li><strong>Ruime premium appartementen en penthouses<\/strong> met terras, licht en zicht.<\/li><li><strong>Villa&#8217;s en residenti\u00eble eigendommen<\/strong> in de betere rand rond Gent.<\/li><\/ul><p><span class=\"TextRun SCXW6346059 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW6346059 BCX0\">De markt is tegelijk kritischer geworden. Kopers in dit segment aanvaarden minder compromissen op vlak van EPC, indeling, buitenruimte, parkeercomfort en afwerkingsniveau. Daardoor groeit het verschil tussen eigendommen die meteen overtuigen en panden die wel potentieel hebben, maar te veel vragen oproepen.<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b858a8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b858a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">De belangrijkste trends die de markt sturen<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b06871 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7b06871\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>1. Schaarste blijft een kernfactor<\/h4><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>Prime eigendommen in Gent blijven relatief selectief, maar het aanbod in het hogere segment kan tegelijk blijven evolueren doordat er ook nieuwe high-end\u00a0listings\u00a0op de markt komen. Voor panden met een uitzonderlijke ligging, een sterke architecturale identiteit of een hoogwaardige renovatie kan het aanbod in de praktijk dun blijven, terwijl prijsniveaus in dit segment volgens marktsignalen eerder stabiel kunnen blijven.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Voor verkopers betekent dit dat kwaliteit nog altijd een sterke hefboom is. Voor kopers betekent het dat echt onderscheidende opportuniteiten vaak sneller aandacht trekken dan het algemene marktsentiment zou doen vermoeden. Tegelijkertijd signaleren marktobservaties en gepubliceerde notari\u00eble statistieken dat de transactievolumes in het hoogste prijssegment voor appartementen in Belgi\u00eb aan een zekere druk onderhevig zijn, wat de selectiviteit in het prime-segment verder nuanceert.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>2. Energieprestaties wegen ook in het luxesegment steeds zwaarder<\/h4><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>In 2026 is energieprestatie voor veel kopers in het hogere segment duidelijk belangrijker geworden, al blijft ligging doorgaans het belangrijkste criterium. Ook in het prime segment verwachten kopers een woning die esthetiek en comfort verenigt met een toekomstbestendig technisch profiel. Vooral bij grotere stadswoningen, herenhuizen en oudere villa&#8217;s speelt dit sterk.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Eigendommen met een sterke EPC-score, kwalitatieve isolatie, effici\u00ebnte technieken en doordachte renovaties behouden vaak een sterkere marktpositie. Panden met charme maar met een zware energetische inhaalbeweging roepen sneller onderhandeling op, zelfs wanneer de ligging uitstekend is.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Daarbij is het belangrijk te weten dat een zwak EPC-label bij overdracht niet enkel een marktimpact heeft: een\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">EPC-label E of F activeert bij overdracht een wettelijke renovatieverplichting<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">\u00a0voor de koper, die binnen een bepaalde termijn energetische verbeteringen moet doorvoeren\u00a0conform\u00a0de Vlaamse energieregelgeving. Dit element weegt mee in het koopbeslissingsproces en de prijsonderhandeling, ook in het luxesegment. Ook de impact van de rentetarieven in 2026 speelt mee in hoe kopers hun budget en verwachtingen afwegen.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>3. Toplocaties binnen Gent blijven het verschil maken<\/h4><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>Prime\u00a0residential\u00a0trends in Gent in 2026 zijn sterk\u00a0locatiegedreven. Niet elke gegeerde buurt functioneert op dezelfde manier. In het hogere segment is er vooral vraag naar omgevingen die historische kwaliteit, bereikbaarheid, leefbaarheid en een sterk woonprofiel combineren.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Zones rond het centrum, de meest gezochte residenti\u00eble stadsweefsels en goed verbonden delen van Gent met een kwaliteitsvol straatbeeld blijven aantrekkelijk. Ook de omgeving van Gent-Sint-Pieters blijft relevant, zeker waar bereikbaarheid en residenti\u00eble kwaliteit samenkomen. Micro-locatie is daarbij cruciaal: uitzicht, rust, straatbreedte, ori\u00ebntatie en parkeermogelijkheid hebben een directe impact op de marktinteresse.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>4. Instapklare kwaliteit presteert beter dan panden met werk<\/h4><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>In het topsegment is tijd een belangrijke waarde. Veel kopers zoeken een woning die architecturaal klopt en tegelijk onmiddellijk bewoonbaar is. Dat geldt zowel voor Belgische doorstromers als voor internationale profielen die een vlotte aankoop wensen.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Instapklare prime eigendommen met een duidelijke esthetische lijn, hoogwaardige materialen en een verzorgd technisch dossier verkopen doorgaans overtuigender dan panden waar het potentieel nog gerealiseerd moet worden. Bij renovatieprojecten is de lat hoger geworden, omdat kosten, timing en uitvoeringsrisico&#8217;s zwaarder meewegen dan enkele jaren geleden.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f944f60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f944f60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Welke types eigendommen zijn het meest in trek?<\/h3><p><span class=\"TextRun SCXW166782957 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW166782957 BCX0\"><br \/>De vraag in Gent verschuift niet massaal van het ene producttype naar het andere, maar er is wel een duidelijke voorkeur voor bepaalde profielen binnen het hogere segment.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW166782957 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><table><thead><tr><th>Type eigendom<\/th><th>Waarom het sterk blijft in 2026?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Herenhuizen en karakterwoningen<\/td><td>Combineren uitstraling, stedelijke ligging en schaarste.<\/td><\/tr><tr><td>Hoogwaardige appartementen<\/td><td>Gezocht door downsizers, internationale kopers en profielen die comfort en gemak zoeken.<\/td><\/tr><tr><td>Penthouses<\/td><td>Zeldzaam product met privacy, buitenruimte en onderscheidend karakter.<\/td><\/tr><tr><td>Villa&#8217;s in de Gentse rand<\/td><td>Aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte, discretie en bereikbaarheid willen combineren.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p><span class=\"TextRun SCXW34703779 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW34703779 BCX0\"><br \/>Vooral premium appartementen en penthouses blijven interessant wanneer ze een sterk geheel bieden: ruime\u00a0<\/span><span class=\"NormalTextRun SpellingErrorV2Themed SCXW34703779 BCX0\">leefzones<\/span><span class=\"NormalTextRun SCXW34703779 BCX0\">, veel licht, liftcomfort, kwalitatieve buitenruimte en voldoende privacy. In een stedelijke context zoals Gent is dat nog altijd een schaars aanbod.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW34703779 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3>Wie koopt prime vastgoed in Gent?<\/h3><p><span class=\"TextRun SCXW108471669 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW108471669 BCX0\"><br \/>De\u00a0<\/span><span class=\"NormalTextRun SpellingErrorV2Themed SCXW108471669 BCX0\">kopersbasis<\/span><span class=\"NormalTextRun SCXW108471669 BCX0\">\u00a0in Gent is in 2026 breed genoeg om de markt veerkracht te geven, maar selectief genoeg om kwaliteit streng te beoordelen. In het hogere segment ziet men op basis van praktijkervaring vooral interesse van:<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW108471669 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><ul><li><strong>Belgische doorstromers<\/strong> die binnen Gent of vanuit de rand opwaarderen naar een onderscheidende eigendom.<\/li><li><strong>Ondernemers en vrije beroepen<\/strong> die ligging, representativiteit en comfort combineren.<\/li><li><strong>Downsizers<\/strong> die overstappen van een grotere woning naar een hoogwaardig appartement of penthouse.<\/li><li><strong>Internationale kopers en expats<\/strong> die Gent waarderen om bereikbaarheid, culturele kwaliteit en wooncomfort.<\/li><\/ul><p><span class=\"TextRun SCXW69383882 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW69383882 BCX0\">Voor internationale profielen blijft lokale begeleiding relevant, zeker in een markt waar waarde sterk afhangt van micro-locatie, stedenbouwkundige context en de re\u00eble kwaliteit achter de presentatie van een pand.<\/span><\/span><\/p><h3>Prijszetting en onderhandeling in 2026<\/h3><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>In prime residentieel vastgoed in Gent blijft correcte prijszetting essentieel. Een uitzonderlijke eigendom kan veel marktinteresse aantrekken, maar ook in het luxesegment corrigeert de markt snel wanneer vraagprijs, afwerkingsniveau en ligging niet volledig in evenwicht zijn.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">De sterkste prestaties ziet men doorgaans bij eigendommen die vanaf de start juist gepositioneerd zijn. Te agressieve prijszetting leidt vaker tot langere verkooptijden, meer onderhandeling en een zwakkere marktdynamiek. Correct geprijsde topwoningen met een helder verhaal rond locatie, energie, architectuur en presentatie behouden daarentegen hun aantrekkingskracht.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Voor verkopers is dat een belangrijk signaal: het hogere segment beloont exclusiviteit, maar niet vrijblijvendheid. Voor kopers betekent het dat scherp geprijsde kwaliteit in Gent beperkt beschikbaar blijft. Een onderbouwde waardebepaling van luxevastgoed is daarom cruciaal om marktinteresse niet te verliezen.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3>Wat betekent dit voor kopers en verkopers?<\/h3><h4><br \/>Voor kopers<\/h4><p><span class=\"TextRun SCXW69814790 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW69814790 BCX0\"><br \/>Wie in 2026 een prime eigendom in Gent zoekt, heeft baat bij een selectieve aanpak. Niet elk pand met een hoge vraagprijs is automatisch prime, en niet elke interessante opportuniteit blijft lang zichtbaar op de markt. Dossierkwaliteit, energieprestaties \u2013 inclusief de wettelijke renovatieverplichting bij een zwak EPC-label \u2013 ligging en toekomstbestendigheid verdienen extra aandacht.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW69814790 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>Voor verkopers<\/h4><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>Voor eigenaars van een onderscheidende woning blijft Gent een sterke markt, op voorwaarde dat positionering en presentatie op niveau zijn. In het topsegment verwachten kandidaat-kopers een coherent verhaal: een juiste waardering, hoogwaardige visuele presentatie en een aanpak die past bij een discreet en internationaal publiek.\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Voor eigendommen in Oost- en West-Vlaanderen biedt Christie&#8217;s International Real Estate Belgium ondersteuning bij de verkoop en positionering van exclusief residentieel vastgoed, met regionale aanwezigheid voor de Gentse markt en toegang tot een internationaal netwerk van kandidaat-kopers.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3>Vooruitblik naar de rest van 2026<\/h3><p><span data-contrast=\"auto\"><br \/>De meest waarschijnlijke evolutie voor de rest van 2026 is \u2013 op basis van huidige marktsignalen \u2013 geen abrupte trendbreuk, maar een verdere verfijning van de markt. Sterke eigendommen op toplocaties blijven goed liggen, terwijl middelmatige panden binnen een hoog prijssegment kritischer beoordeeld worden. Schaarste, energiekwaliteit en\u00a0instapklaar\u00a0comfort blijven de drie belangrijkste hefbomen.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><p><span data-contrast=\"auto\">Voor wie de markt in Gent actief volgt, is de essentie duidelijk: prime residentieel vastgoed blijft aantrekkelijk, maar het onderscheid tussen echt excellente eigendommen en het brede hogere segment wordt nog zichtbaarder. Voor extra context loont het om ook de bredere luxevastgoedtrends in Belgi\u00eb in 2026 te bekijken.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h3>Veelgestelde vragen<\/h3><h4><br \/>Welke buurten zijn in Gent het meest relevant voor prime residentieel vastgoed?<\/h4><p><span class=\"TextRun SCXW47926959 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW47926959 BCX0\"><br \/>Dat hangt af van het type eigendom en het gezochte woonprofiel, maar in het topsegment spelen vooral residenti\u00eble kwaliteit, bereikbaarheid, architecturale waarde, rust en nabijheid van het centrum of belangrijke verbindingsassen een rol. In Gent is micro-locatie vaak doorslaggevender dan de bredere wijknaam.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW47926959 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>Blijven energiezuinige woningen ook in het luxesegment belangrijk?<\/h4><p><span class=\"TextRun SCXW262738529 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW262738529 BCX0\"><br \/>Ja. In 2026 verwachten kopers in het hogere segment niet alleen uitstraling en ruimte, maar ook comfort, effici\u00ebntie en toekomstbestendigheid. Tegelijk blijft ligging doorgaans het belangrijkste criterium. Bovendien activeert een zwak EPC-label (E of F) bij overdracht een wettelijke renovatieverplichting voor de koper, waardoor energieprestaties niet enkel een marktfactor zijn maar ook een juridische dimensie hebben.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW262738529 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>Is Gent interessant voor internationale kopers in het hogere segment?<\/h4><p><span class=\"TextRun SCXW127090383 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW127090383 BCX0\"><br \/>Ja. Gent spreekt internationale kopers aan door de combinatie van historische uitstraling, stedelijke kwaliteit, bereikbaarheid en een relatief stabiele Belgische marktcontext. Vooral wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Vlaanderen ziet Gent als een geloofwaardige prime locatie.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW127090383 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p><h4>Welke eigendommen zijn het schaarst in de Gentse prime markt?<\/h4><p><span class=\"TextRun SCXW40005299 BCX0\" lang=\"NL-NL\" xml:lang=\"NL-NL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW40005299 BCX0\"><br \/>Vooral uitzonderlijke herenhuizen, instapklare karakterwoningen, ruime premium appartementen met terras en penthouses met privacy en zicht blijven schaars. Net die beperkte beschikbaarheid ondersteunt de aantrekkingskracht van het segment, terwijl gepubliceerde marktsignalen en notari\u00eble statistieken het bredere Belgische beeld verder duiden.<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW40005299 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De prime residenti\u00eble markt in Gent blijft in 2026 gekenmerkt door selectiviteit en een duidelijke voorkeur voor kwaliteit. In het hogere segment blijft ligging doorgaans de belangrijkste factor, terwijl afwerking, architectuur en energieprestaties mee doorwegen naast elementen zoals oppervlakte en prijsvergelijkingen. Voor wie in Gent wil kopen, verkopen of positioneren in het topsegment, is een &hellip; <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/\" class=\"more-link\">Continue reading<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Wat zijn de prime residential trends voor Gent anno 2026?&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":78514,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_title":"","_genesis_description":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-76009","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"acf":[],"meta_all":[],"meta_all_flat":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Prime residential trends Gent 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ontdek de belangrijkste prime residential trends in Gent in 2026: schaarste, topliggingen, energieprestaties, vraagprofielen en wat dit betekent voor kopers en verkopers in het hogere segment.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Prime residential trends Gent 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ontdek de belangrijkste prime residential trends in Gent in 2026: schaarste, topliggingen, energieprestaties, vraagprofielen en wat dit betekent voor kopers en verkopers in het hogere segment.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Christie\u2019s International Real Estate Belgium\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/christiesrealestatebelgium\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-13T09:55:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-13T10:33:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Gent--scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bart Van Delm\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bart Van Delm\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Bart Van Delm\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf\"},\"headline\":\"Wat zijn de prime residential trends voor Gent anno 2026?\",\"datePublished\":\"2026-07-13T09:55:51+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-13T10:33:54+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/\"},\"wordCount\":1623,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Gent--scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Geen onderdeel van een categorie\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/\",\"name\":\"Prime residential trends Gent 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Gent--scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2026-07-13T09:55:51+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-13T10:33:54+00:00\",\"description\":\"Ontdek de belangrijkste prime residential trends in Gent in 2026: schaarste, topliggingen, energieprestaties, vraagprofielen en wat dit betekent voor kopers en verkopers in het hogere segment.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Gent--scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/Gent--scaled.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1280},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/trends-prime-residential-gent-2026\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wat zijn de prime residential trends voor Gent anno 2026?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Christies International Real Estate Belgium\",\"description\":\"Where luxury lives\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Christies International Real Estate Belgium\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/logo.svg\",\"width\":2048,\"height\":408,\"caption\":\"Christies International Real Estate Belgium\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/christiesrealestatebelgium\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/christiesrealestatebelgium\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf\",\"name\":\"Bart Van Delm\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Bart Van Delm\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/author\\\/bart-van-delm\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Prime residential trends Gent 2026","description":"Ontdek de belangrijkste prime residential trends in Gent in 2026: schaarste, topliggingen, energieprestaties, vraagprofielen en wat dit betekent voor kopers en verkopers in het hogere segment.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Prime residential trends Gent 2026","og_description":"Ontdek de belangrijkste prime residential trends in Gent in 2026: schaarste, topliggingen, energieprestaties, vraagprofielen en wat dit betekent voor kopers en verkopers in het hogere segment.","og_url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/","og_site_name":"Christie\u2019s International Real Estate Belgium","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/christiesrealestatebelgium","article_published_time":"2026-07-13T09:55:51+00:00","article_modified_time":"2026-07-13T10:33:54+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1280,"url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Gent--scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Bart Van Delm","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Bart Van Delm"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/"},"author":{"name":"Bart Van Delm","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/person\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf"},"headline":"Wat zijn de prime residential trends voor Gent anno 2026?","datePublished":"2026-07-13T09:55:51+00:00","dateModified":"2026-07-13T10:33:54+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/"},"wordCount":1623,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Gent--scaled.jpg","articleSection":["Geen onderdeel van een categorie"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/","name":"Prime residential trends Gent 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Gent--scaled.jpg","datePublished":"2026-07-13T09:55:51+00:00","dateModified":"2026-07-13T10:33:54+00:00","description":"Ontdek de belangrijkste prime residential trends in Gent in 2026: schaarste, topliggingen, energieprestaties, vraagprofielen en wat dit betekent voor kopers en verkopers in het hogere segment.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Gent--scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Gent--scaled.jpg","width":2048,"height":1280},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/trends-prime-residential-gent-2026\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wat zijn de prime residential trends voor Gent anno 2026?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/","name":"Christies International Real Estate Belgium","description":"Where luxury lives","publisher":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#organization","name":"Christies International Real Estate Belgium","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/logo.svg","width":2048,"height":408,"caption":"Christies International Real Estate Belgium"},"image":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/christiesrealestatebelgium","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/christiesrealestatebelgium\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/person\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf","name":"Bart Van Delm","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Bart Van Delm"},"url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/author\/bart-van-delm\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76009"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76009\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78541,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76009\/revisions\/78541"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}