{"id":67984,"date":"2026-03-12T09:01:38","date_gmt":"2026-03-12T09:01:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/?p=67984"},"modified":"2026-04-24T10:02:50","modified_gmt":"2026-04-24T10:02:50","slug":"belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/","title":{"rendered":"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"page\" data-elementor-id=\"67984\" class=\"elementor elementor-67984\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26ff95f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"26ff95f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc61f61 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc61f61\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stap voor stap uw Belgische belasting op buitenlands onroerend goed berekenen. Uitleg over KI, aangifte, verdragen, scenariou2019s en heldere rekenvoorbeelden.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c1225cd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c1225cd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wie als Belgische rijksinwoner een woning, appartement, vakantieverblijf of grond in het buitenland bezit, moet rekening houden met de Belgische aangifte. De berekening verloopt vandaag in de eerste plaats via het kadastraal inkomen van het buitenlandse goed, maar de uiteindelijke fiscale impact hangt ook af van het gebruik van het pand en van het land waar het gelegen is. Hieronder leest U helder hoe de berekening in grote lijnen werkt en welke aandachtspunten het vaakst tot fouten leiden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08c63aa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"08c63aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hoe wordt buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb belast?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a2226b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a2226b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Belgi\u00eb vertrekt voor buitenlands onroerend goed niet meer automatisch van de buitenlandse huurwaarde of van de werkelijk ontvangen huur. In veel situaties wordt de belastbare basis bepaald op een manier die aansluit bij Belgisch vastgoed, namelijk via een Belgisch kadastraal inkomen of KI.<\/p><p>Dat betekent echter niet dat Belgi\u00eb altijd effectief belasting heft op dat buitenlandse onroerend inkomen. In de praktijk moet U twee vragen uit elkaar houden:<\/p><ul><li><strong>Hoe wordt de belastbare basis berekend?<\/strong> Vaak via het niet-ge\u00efndexeerde KI, de indexatie en in bepaalde gevallen een verhoging of de werkelijke huur.<\/li><li><strong>Wordt dat inkomen in Belgi\u00eb effectief belast?<\/strong> Dat hangt af van een dubbelbelastingverdrag of, als er geen verdrag is, van de regeling voor buitenlandse inkomsten.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b858a8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b858a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Stap 1: bepaal het kadastraal inkomen van het buitenlandse goed<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b06871 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7b06871\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Voor de Belgische berekening is het kadastraal inkomen het vertrekpunt. Dat KI is een fictief nettohuurinkomen op referentiebasis 1975. Voor buitenlands vastgoed kent de Belgische administratie dus een Belgisch KI toe.<\/p><h3>Gebouwd buitenlands onroerend goed<\/h3><p>Voor een buitenlands gebouw wordt het KI doorgaans berekend met deze formule:<\/p><p><strong>KI = (actuele normale verkoopwaarde \/ correctiefactor) x 5,3%<\/strong><\/p><p>Met de actuele normale verkoopwaarde bedoelt men doorgaans de normale marktwaarde van het goed. Als die niet duidelijk beschikbaar is, kan de administratie zich ook baseren op bijvoorbeeld de aankoopprijs of een waarde uit een schenking of nalatenschap, afhankelijk van de situatie.<\/p><h3>Wat doet de correctiefactor?<\/h3><p>De correctiefactor herleidt een actuele of historische waarde naar het prijsniveau van 1975. Omdat die factor evolueert, is ze essentieel voor een correcte berekening van het KI. De juiste factor hangt af van het relevante jaar dat voor de waardering wordt gebruikt. Voor een exacte berekening moet U dus altijd met de op dat moment geldende factor werken.<\/p><h3>Ongebouwde buitenlandse goederen<\/h3><p>Voor buitenlandse gronden geldt een afzonderlijke, veel eenvoudigere regeling. Het KI van ongebouwde onroerende goederen wordt in principe vastgesteld op basis van 2 euro per hectare.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46d52fd elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"46d52fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f944f60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f944f60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Stap 2: bereken de Belgische belastbare basis<\/h2><p>Zodra het KI gekend is, kan de belastbare basis in de Belgische personenbelasting worden bepaald. Welke formule geldt, hangt vooral af van het gebruik van het goed.<\/p><h3>Niet verhuurd of verhuurd aan een particulier voor priv\u00e9gebruik<\/h3><p>Wanneer het buitenlandse gebouw niet verhuurd wordt, of verhuurd wordt aan een natuurlijke persoon die het uitsluitend priv\u00e9 gebruikt, vertrekt de Belgische berekening doorgaans van: <strong>ge\u00efndexeerd KI x 1,4<\/strong>. Dat is voor veel eigenaars van een tweede verblijf in het buitenland de relevante basisregel.<\/p><h3>Verhuurd voor beroepsgebruik of aan een vennootschap<\/h3><p>Wordt het goed verhuurd aan een huurder die het beroepsmatig gebruikt, of aan een vennootschap, dan wordt het belastbaar inkomen berekend op basis van de werkelijke huur plus de huurvoordelen, verminderd met een forfaitaire kostenaftrek van 40% (zonder extra aftrek), met als minimum belastbare basis <strong>ge\u00efndexeerd KI x 1,4<\/strong>. Voor dit type verhuur is de berekening technisch gevoeliger. Zeker bij hogere huurinkomsten of gemengd gebruik is een correcte aangifte belangrijk.<\/p><h3>Buitenlandse onroerende voorheffing mag U niet aftrekken<\/h3><p>Een vaak gemaakte fout is denken dat buitenlandse onroerende voorheffing nog van het Belgische onroerend inkomen mag worden afgetrokken. Dat is niet het geval. Ook wanneer U met werkelijke huurinkomsten werkt, gebeurt de Belgische berekening zonder aftrek van die buitenlandse vastgoedbelasting.<\/p><h2>Stap 3: kijk of Belgi\u00eb het inkomen vrijstelt of vermindert<\/h2><p>De berekening van de belastbare basis is niet hetzelfde als de uiteindelijke belastingdruk in Belgi\u00eb. Daarvoor moet U nagaan in welk land het vastgoed ligt.<\/p><h3>Goed in een verdragsland<\/h3><p>Ligt het buitenlands onroerend goed in een land waarmee Belgi\u00eb een dubbelbelastingverdrag heeft, dan geldt vaak een vrijstelling met progressievoorbehoud. Dat betekent dat Belgi\u00eb het buitenlandse onroerend inkomen meestal niet nog eens volledig belast, maar het wel mee in rekening neemt om het belastingtarief op Uw andere inkomsten te bepalen.<\/p><h3>Goed in een niet-verdragsland<\/h3><p>Ligt het goed in een land zonder dubbelbelastingverdrag met Belgi\u00eb, dan wordt het buitenlandse onroerend inkomen in Belgi\u00eb belast, maar kan U (op verzoek) een <strong>belastingvermindering van 50% van de Belgische belasting<\/strong> die op dat buitenlandse onroerend inkomen verschuldigd is, verkrijgen.<\/p><p>Voor de effectieve impact op Uw personenbelasting is dit onderscheid vaak doorslaggevend. Twee identieke buitenlandse woningen kunnen dus toch een andere Belgische fiscale uitkomst geven, louter omdat ze in een ander land gelegen zijn.<\/p><h2>Voorbeeld: belasting buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekenen<\/h2><p>Stel dat U een buitenlands appartement bezit als tweede verblijf en het niet verhuurt. Het niet-ge\u00efndexeerde KI dat voor dit pand werd vastgesteld bedraagt 1.200 euro.<\/p><ul><li><strong>Niet-ge\u00efndexeerd KI:<\/strong> 1.200 euro<\/li><li><strong>Stap 1:<\/strong> indexeer het KI met de geldende indexatieco\u00ebffici\u00ebnt van het betrokken aanslagjaar<\/li><li><strong>Stap 2:<\/strong> vermenigvuldig het ge\u00efndexeerde KI met 1,4<\/li><\/ul><p>De uitkomst daarvan is de Belgische belastbare basis voor dat onroerend inkomen in een klassieke priv\u00e9situatie. Ligt het pand in een verdragsland, dan leidt dat niet noodzakelijk tot een volledige bijkomende Belgische belasting op dat bedrag, maar het kan wel Uw belastingtarief op andere inkomsten be\u00efnvloeden via progressievoorbehoud.<\/p><p>De exacte eindbelasting hangt dus niet alleen af van het KI, maar ook van Uw totale inkomsten, de ligging van het pand en de vraag of er sprake is van verhuur voor priv\u00e9- of beroepsgebruik.<\/p><h2>Bijzondere situaties die de berekening be\u00efnvloeden<\/h2><h3>U was niet het hele jaar eigenaar<\/h3><p>Was U slechts een deel van het jaar eigenaar, dan kan de belastbare basis mogelijk aangepast worden naar evenredigheid van de eigendomstijd (pro rata) volgens de toepasselijke belastingregels. Verkoopt U het pand, bekijk dan zeker de <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belastingen-bij-verkoop-van-buitenlands-vastgoed-als-belg\/\">belastingen bij verkoop van buitenlands vastgoed<\/a> om de fiscale impact correct in te schatten.<\/p><h3>U bent mede-eigenaar<\/h3><p>Bij mede-eigendom geeft elke belastingplichtige enkel zijn of haar eigen aandeel aan. Hebt U bijvoorbeeld recht op 50% van het goed, dan wordt ook slechts 50% van het relevante KI of van de belastbare basis aan Uw aangifte gekoppeld.<\/p><h3>Verbouwing of belangrijke wijziging<\/h3><p>Ingrijpende werken of een belangrijke wijziging aan het goed kunnen aanleiding geven tot een herschatting van het KI. Dat kan de toekomstige Belgische berekening dus rechtstreeks be\u00efnvloeden.<\/p><p>Bezit U buitenlands vastgoed via een structuur zoals een Franse SCI, hou dan rekening met specifieke rapporterings- en transparantieregels. Lees meer over <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/onderwerping-van-franse-sci-en-soortgelijke-structuren-aan-de-belgische-transparantie-en-nieuw-voorziene-exit-tax\/\">Franse SCI en Belgische transparantieregels (exit tax)<\/a>.<\/p><h2>Wat is de correctiefactor voor buitenlands onroerend goed?<\/h2><p>De correctiefactor is de factor waarmee de actuele of historische waarde van het buitenlandse goed wordt herleid naar het referentieniveau van 1975 om het Belgische KI te berekenen. Omdat die factor periodiek evolueert, is het belangrijk om voor het juiste jaar met de correcte wettelijke factor te werken.<\/p><p>Zoekt U specifiek naar de correctiefactor voor een recent jaar, dan is het verstandig om steeds de meest actuele offici\u00eble bron te raadplegen. Een verouderde factor kan het KI en dus ook de verdere belastingberekening vertekenen.<\/p><h2>Wat is de boete voor het niet aangeven van een buitenlandse woning?<\/h2><p>Wie een buitenlands onroerend goed niet correct aangeeft of nalaat de nodige gegevens te bezorgen voor de vaststelling van het KI, riskeert administratieve boetes. Bij niet-opzettelijke laattijdige aangifte kan de boete 0 euro zijn; in andere gevallen kan de boete vari\u00ebren van 1.000 euro tot 17.300 euro naargelang het KI. Daarnaast kan een onjuiste of onvolledige aangifte leiden tot fiscale rechtzettingen en een onnodig complexe regularisatie achteraf.<\/p><p>Omdat de exacte sanctie afhangt van de concrete situatie en de aard van de niet-naleving, is een tijdige en correcte melding essentieel. Meer informatie over de aangifteplicht vindt U in onze andere publicaties.<\/p><h2>Veelgemaakte fouten bij de berekening<\/h2><ul><li><strong>De buitenlandse belasting aftrekken<\/strong> van het onroerend inkomen, terwijl dat in principe niet mag.<\/li><li><strong>Werkelijke huur gebruiken<\/strong> in een situatie waar het KI-systeem voor priv\u00e9gebruik van toepassing is.<\/li><li><strong>Geen pro rata berekening maken<\/strong> bij aankoop of verkoop in de loop van het jaar.<\/li><li><strong>Mede-eigendom niet juist verdelen<\/strong> tussen de betrokken eigenaars.<\/li><li><strong>Verdragsland en niet-verdragsland verwarren<\/strong>, waardoor de uiteindelijke Belgische impact verkeerd wordt ingeschat.<\/li><li><strong>Een verouderde correctiefactor gebruiken<\/strong> bij de bepaling van het KI.<\/li><\/ul><h2>FAQ<\/h2><h3>Hoe wordt buitenlands vastgoed belast in Belgi\u00eb?<\/h3><p>In veel gevallen wordt de Belgische belastbare basis berekend via het kadastraal inkomen van het buitenlandse goed. Voor niet-verhuurde panden of verhuur voor priv\u00e9gebruik gaat het doorgaans om het ge\u00efndexeerde KI, verhoogd met 40%. Bij beroepsmatige verhuur of verhuur aan een vennootschap spelen de werkelijke huur en huurvoordelen een rol. Daarna moet ook worden nagegaan of Belgi\u00eb op basis van een dubbelbelastingverdrag vrijstelling toepast.<\/p><h3>Moet U buitenlands onroerend goed altijd aangeven in Belgi\u00eb?<\/h3><p>Ja, Belgische rijksinwoners moeten hun buitenlandse onroerende goederen in principe opnemen in de Belgische aangifte. Dat geldt ook wanneer het pand in het buitenland al belast wordt. Lees hoe dit praktisch verloopt in ons artikel over <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/buitenlands-onroerend-goed-aangeven-in-belgie\/\">buitenlands onroerend goed aangeven in Belgi\u00eb<\/a>.<\/p><h3>Is een tweede verblijf in het buitenland automatisch belastbaar in Belgi\u00eb?<\/h3><p>Het tweede verblijf moet in elk geval correct worden aangegeven. Of dat ook leidt tot een effectieve bijkomende belasting in Belgi\u00eb, hangt af van het toepasselijke verdrag, het type gebruik en Uw totale fiscale situatie.<\/p><h3>Waarop moet U vooral letten als U buitenlands vastgoed koopt of bezit?<\/h3><p>De belangrijkste aandachtspunten zijn de correcte vaststelling van het KI, het onderscheid tussen priv\u00e9- en beroepsmatige verhuur, de ligging in een verdragsland of niet-verdragsland, en een juiste aangifte bij gedeeltelijke eigendom of mede-eigendom.<\/p><p>Hebt U vragen over internationaal vastgoed of over de praktische impact van een buitenlandse aankoop of verkoop, dan kan Christie\u2019s International Real Estate Belgium U graag verder helpen met algemene begeleiding bij Uw vastgoedplannen. Voor een bredere juridische context vindt U ook een helder <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wetgeving-luxevastgoed-belgie-overzicht\/\">overzicht wetgeving luxevastgoed in Belgi\u00eb<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stap voor stap uw Belgische belasting op buitenlands onroerend goed berekenen. Uitleg over KI, aangifte, verdragen, scenario\u2019s en heldere rekenvoorbeelden. Bezit U een vakantiewoning, appartement of investeringspand in het buitenland en wilt U weten wat dit in Belgi\u00eb betekent voor uw belasting? Sinds aanslagjaar 2022 werkt Belgi\u00eb met een Belgisch kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed. &hellip; <a href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/\" class=\"more-link\">Continue reading<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":71009,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_title":"","_genesis_description":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-67984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"acf":[],"meta_all":[],"meta_all_flat":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ontdek hoe U de belasting op buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekent: kadastraal inkomen, verhuur, verdragslanden, pro rata en veelgemaakte fouten.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ontdek hoe U de belasting op buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekent: kadastraal inkomen, verhuur, verdragslanden, pro rata en veelgemaakte fouten.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Christie\u2019s International Real Estate Belgium\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/christiesrealestatebelgium\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-12T09:01:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-24T10:02:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1365\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bart Van Delm\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bart Van Delm\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Bart Van Delm\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf\"},\"headline\":\"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen\",\"datePublished\":\"2026-03-12T09:01:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-24T10:02:50+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/\"},\"wordCount\":1908,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Geen onderdeel van een categorie\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/\",\"name\":\"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-12T09:01:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-24T10:02:50+00:00\",\"description\":\"Ontdek hoe U de belasting op buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekent: kadastraal inkomen, verhuur, verdragslanden, pro rata en veelgemaakte fouten.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/01\\\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1365},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Christies International Real Estate Belgium\",\"description\":\"Where luxury lives\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Christies International Real Estate Belgium\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/06\\\/logo.svg\",\"width\":2048,\"height\":408,\"caption\":\"Christies International Real Estate Belgium\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/christiesrealestatebelgium\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/christiesrealestatebelgium\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf\",\"name\":\"Bart Van Delm\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Bart Van Delm\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.christiesrealestatebelgium.be\\\/nl\\\/author\\\/bart-van-delm\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen","description":"Ontdek hoe U de belasting op buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekent: kadastraal inkomen, verhuur, verdragslanden, pro rata en veelgemaakte fouten.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen","og_description":"Ontdek hoe U de belasting op buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekent: kadastraal inkomen, verhuur, verdragslanden, pro rata en veelgemaakte fouten.","og_url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/","og_site_name":"Christie\u2019s International Real Estate Belgium","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/christiesrealestatebelgium","article_published_time":"2026-03-12T09:01:38+00:00","article_modified_time":"2026-04-24T10:02:50+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1365,"url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Bart Van Delm","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Bart Van Delm"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/"},"author":{"name":"Bart Van Delm","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/person\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf"},"headline":"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen","datePublished":"2026-03-12T09:01:38+00:00","dateModified":"2026-04-24T10:02:50+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/"},"wordCount":1908,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg","articleSection":["Geen onderdeel van een categorie"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/","name":"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg","datePublished":"2026-03-12T09:01:38+00:00","dateModified":"2026-04-24T10:02:50+00:00","description":"Ontdek hoe U de belasting op buitenlands onroerend goed in Belgi\u00eb berekent: kadastraal inkomen, verhuur, verdragslanden, pro rata en veelgemaakte fouten.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Zuid-Europa-Italie-scaled.jpg","width":2048,"height":1365},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/belgische-belasting-op-buitenlands-onroerend-goed-berekenen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Belasting buitenlands onroerend goed Belgi\u00eb berekenen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/","name":"Christies International Real Estate Belgium","description":"Where luxury lives","publisher":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#organization","name":"Christies International Real Estate Belgium","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/logo.svg","contentUrl":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/logo.svg","width":2048,"height":408,"caption":"Christies International Real Estate Belgium"},"image":{"@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/christiesrealestatebelgium","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/christiesrealestatebelgium\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/#\/schema\/person\/669eda89ad90e8f3e8270739d1ef39cf","name":"Bart Van Delm","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5c147ea85dc61b922b5843a8ea4945a114b4f7814d675be821a721d9054e0c8f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Bart Van Delm"},"url":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/author\/bart-van-delm\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67984","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67984"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67984\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71015,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67984\/revisions\/71015"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67984"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67984"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christiesrealestatebelgium.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67984"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}