Gelegen in het schilderachtige Mater, een charmante deelgemeente van Oudenaarde, bevindt deze uitzonderlijke eigendom zich in een rustige, groene en residentiële omgeving. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Deze karaktervolle villa ligt op een domein van meer dan 1 hectare en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 715 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning ademt klasse en sereniteit, en werd met veel smaak en kwaliteit ingericht.

Het gelijkvloers is ontworpen met focus op ruimte, lichtinval en connectie met het buitenleven. De verschillende leefruimtes, waaronder een sfeervolle zithoek, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, bieden via grote raampartijen directe toegang tot het zonovergoten terras. Uniek is de zwemvijver aan het terras, een plek van rust en reflectie, en staat in directe verbinding met de leefruimtes.

Verder zijn er op deze verdieping een volwaardig bureau, een wasplaats, diverse hallen en handige bergingen. In de ondergrondse verdieping bevinden zich meerdere koele kelders, ideaal voor wijnopslag en voorraad.

De eerste verdieping omvat meerdere royale slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met eigen luxueuze badkamer. Er zijn bijkomende badkamers, ingebouwde kasten en een extra bureauruimte.

De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een ruime multifunctionele zolderruimte, die naar wens kan worden ingericht als speelkamer, bibliotheek, atelier of ontspanningsruimte.

De idyllische volgroeide tuin is een absolute parel en vormt een verlengstuk van de woonkwaliteit. Er ligt een grote vijver met geïntegreerd liggedeelte, perfect voor zomerse verfrissing en relaxatie.

Daarnaast is er een tuinberging voor al het nodige tuinmateriaal en een ruime garage van ca. 100 m², ideaal voor meerdere voertuigen, fietsen of opslag.

Troeven:
– Grondoppervlakte: >1 hectare
– Bewoonbare oppervlakte: 715 m²
– 3 verdiepingen, 4+ slaapkamers, 3 badkamers
– Riante tuin met zonneterrassen en zwemvijver