Abelendreef 11

Lokeren

Referentie
08/8088
€ 1.285.000
$ 1.509.935
265 m²
10.000 m²
4 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Lokeren

Deze karaktervolle hoeve bevindt zich op een uitzonderlijk rustige en groene locatie in Koewacht, een charmant grensdorp in Moerbeke-Waas dat het plaatje compleet maakt. Je woont hier letterlijk op enkele minuten wandelen van de Nederlandse grens. Omringd door natuur en open landschap is dit de ideale plek voor wie houdt van privacy en een authentieke landelijke sfeer. Ondanks de rustige ligging geniet je toch van een vlotte verbinding met het dorpscentrum, winkels en belangrijke invalswegen.

De woning ademt authenticiteit en biedt een royale indeling met tal van mogelijkheden. Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte, een warme plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktisch ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt een functioneel hart van het huis. Vanuit de leefruimtes geniet je van een prachtig en weids zicht.

Op het gelijkvloers bevindt zich een master bedroom en een bijkomende slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, toilet en douche. Daarnaast zijn er een ruime wasplaats, een afzonderlijk toilet en extra bergruimte.

De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers en een tweede, royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een luxe ligbad, toilet en een ruim dubbel wasmeubel.

Buiten vind je een charmante patio en een grote tuin waar je volop kunt genieten van het groen en de rust. De buitenruimte leent zich perfect voor dieren, moestuin of andere activiteiten in openlucht.

Tot slot is er ook een ruime schuur aanwezig, ideaal als opslagruimte of voor wie extra hobby- of werkruimte zoekt.

Troeven:
– Unieke ligging in een rustige, groene omgeving
– Authentieke hoeve met veel karakter
– Ruime indeling en tal van opbergmogelijkheden
– Perfect voor wie houdt van landelijk wonen met privacy

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 503937

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.285.000
$ 1.509.935
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.317

Bouw

Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2018
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2

Energie

EPC
273 kWh/m²
Energielabel
C

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
D

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak