Reigerstraat 1

Grimbergen

Referentie
08/8092
€ 1.450.000
$ 1.703.069
397 m²
1.500 m²
4 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Grimbergen

Deze stijlvolle en zeer ruime villa straalt klasse en verfijning uit vanaf het eerste moment dat je de groene oprijlaan betreedt. De woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving en wordt omringd door een volledig aangelegde, zonnige tuin die absolute privacy biedt. Met aan de achterkant een natuurgebied.

Indeling & Troeven
Leefruimte & keuken:
De prachtige leefruimte is smaakvol ingericht en is heel aangenaam vertoeven dankzij de vloerverwarming en open haard. Aansluitend bevindt zich de praktische, volledig uitgeruste keuken met toestellen van A-merken, ideaal voor wie houdt van koken in een stijlvolle, functionele omgeving en geniet dankzij de grote raampartijen van overvloedige lichtinval.

Polyvalente ruimte (grote troef!):
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte schoonheidssalon. Deze kan naar wens eenvoudig omgevormd worden tot: kantoor of praktijkruimte voor vrij beroep, gastenverblijf, hobbyruimte, studio voor au pair,…
Een enorme meerwaarde voor wie wonen en werken wil combineren.

Eerste verdieping:
De masterbedroom is een waar luxe toevluchtsoord, voorzien van een ruime ingemaakte dressing en een elegante badkamer met ligbad én dubbele inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog drie volwaardige slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt een zeer ruime ingerichte zolder, die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Deze open ruimte kan ook dienen als speelzolder, extra slaapkamer, atelier of opslag.

Exterieur:
De villa wordt omringd door een grote, perfect onderhouden tuin met meerdere terrassen. Hier geniet je in alle rust van het groen, de ruimte en de privacy, ideaal voor gezinnen, entertainers en levensgenieters.

Documenten

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 515843

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.450.000
$ 1.703.069
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 3.911

Bouw

Bouwjaar
1991
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
397 m²
Perceeloppervlakte
1.500 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2

Energie

EPC
222 kWh/m²
Energielabel
C

Voorzieningen

Kantoor
Zolder
Alarm
Airconditioning
Gas

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak