Laardijkstraat 47

Beringen

Referentie
07/2972
€ 1.075.000
$ 1.173.960
424 m²
1.248 m²
6 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Beringen

Deze prachtige en instapklare villa is gelegen tegen het groen. Van hieruit ben je dadelijk op de Koolmijnlaan, wat een centrale en ideale ligging garandeert. Het gebruik van tijdloze materialen en kleuren zorgen ervoor dat binnen en buiten perfect matchen. De woning omvat 6 slaapkamers met elks een eigen dressing, 3 badkamers, bureauruimte en een losstaande garage. Met een stijl die velen onder ons wel doet watertanden, nemen we vanaf de voorgevel alvast een goede start, vòòr we de binnenkant gaan ontdekken.

Gelijkvloers:
Bij het betreden via de hardhouten beplankte voordeur komen we in de ruime inkomhal met gastentoilet en maatkast- vestiaire. Verder gaan we naar de lichtrijke leefruimte. Een warme indruk overheerst in deze ruimte door de natuursteenvloer en de aanwezigheid van de gashaard, die je de nodige extra sfeer en gezelligheid geeft. De ruime maatwerk keuken is uitgerust met Siemens toestellen en een Smeg oven/fornuis. De aansluitende eetzone/toegang tot het overdekt terras en de tuin. Er is in de leefruimte een bureau/multifunctionele ruimte voorzien aan de voorkant van de woning. Hierdoor kan er vlot en comfortabel van thuis uit gewerkt worden. Aansluitend aan de keuken is er een op maat gemaakte ruime bijkeuken voorzien. Dit maakt de volledig uitgeruste praktische keuken nog uitzonderlijker. Men kan zowel vanuit de leefruimte/keuken en bijkeuken de tuin bereiken.

Verdieping 1:
Eenmaal boven vinden we het ruimtelijk mastergedeelte terug met ruime slaapkamer, dressingruimte en dito badkamer. Deze badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Op dezelfde verdieping is er een 2e badkamer, met dubbele wastafel, make-up tafel, douche en toilet, en 2 hele ruime slaapkamers met elks hun dressingruimte in de kamer. Verder is er nog een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine- droogkast, volledig afgewerkt met inbouwkasten.

Verdieping 2:
Op de 2e verdieping zijn er nogmaals 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte en badkamer. Op deze verdieping vinden we ook de technische berging.
Kortom we kunnen hier spreken van een ideale en energiezuinige gezinswoning

Buitengewone kenmerken;
-Energiezuinig E-peil 11
-Instapklaar
-Perfecte afwerking
-Tijdloze en stijlvolle woonst
-Comfortabel werken van thuis uit
-Overdekt terras
– Garage met mogelijkheden tot voorziening kangoeroewoning (water, stroom voorzien)

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511075

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.075.000
$ 1.173.960
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.587

Bouw

Bouwjaar
2021
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
424 m²
Perceeloppervlakte
1.248 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3

Energie

EPC
17 kWh/m²
Energielabel
A

Voorzieningen

Alarm
Gas

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
1

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
C

Enthousiast geworden?