Amerikalei 193

Antwerpen

Referentie
11/0116
€ 1.895.000
$ 2.069.446
531 m²
207 m²
6 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Antwerpen

Deze art nouveaux meesterwoning “Geerts” werd in 1897 gebouwd onder leiding van architect Alexis Van Mechelen, dewelke stadsbouwmeester van Antwerpen was vanaf 1902. De meesterwoning Geerts wordt in de literatuur aangehaald als het eerste art nouveau woonhuis in Antwerpen en wordt tevens beschouwd als zijn meest volwaardige werk binnen de art-nouveaux bouwstijl. Sinds 2003 is burgerhuis “Geerts” beschermd als monument wegens zijn artistieke waarde. Aankoop onder verminderde registratiebelasting van 1% is hierdoor mogelijk mits naleven voorwaarden.

Het eigendom met imposante natuurstenen façade is een ruim complex van maar liefst 550m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 bouwlagen. We tellen een totaal van 6 royale slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De herenwoning is volledig onderkelderd en voorzien van zuid georiënteerde stadstuin van 80m².

In 2016 werd meesterwoning ‘Geerts’ grondig gerenoveerd en opgeleverd door het gerenommeerde architectenbureau Æ Studio. Het eigendom werd voorzien van EPC B, gloednieuw dak en 14 zonnepanelen. Naast de hedendaagse luxe en comfort zijn alle authentieke elementen uitmuntend bewaard gebleven, ondermeer spectaculair glas-in-looddeuren, hoge gesculpteerde plafonds, maatwerk meubilair, vol hout, magnifieke marmers en kunstige ornamenturen.

Autostaanplaats kan bij aangekocht worden en elektrische laadpaal aanwezig voor de deur.

Bijzonderheden:
– EPC: 185 kWh/m²jaar (B)
– Zonnepanelen: 14 stuks
– Autostaanplaats: mogelijkheid tot aankoop
– Elektrische laadpaal voor de deur
– Gloednieuw gerenoveerd dak
– Monumentaal vastgoed: Burgerhuis Geerts
– Mogelijkheid tot aankoop onder verminderde registratiebelasting van 1%
– Gerenoveerd en opgeleverd in 2016 door het gerenommeerde architectenbureau Æ Studio

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 515994

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.895.000
$ 2.069.446
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.432

Bouw

Bouwjaar
1897
Renovatiejaar
2016
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
CLH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
531 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Tuinoppervlakte
80 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
2

Energie

EPC
185 kWh/m²
Energielabel
B

Voorzieningen

Kelder
100

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
1

Wettelijke informatie

G-score
C
P-score
C

Enthousiast geworden?