Mombeekdreef 72

Hasselt

Referentie
10/1632
€ 2.450.000
$ 2.675.537
440 m²
4.379 m²
4 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Hasselt

Volledig gerenoveerde tijdloze villa, rustig en residentieel gelegen in de statige en gegeerde Mombeekdreef te Hasselt, de poort van Haspengouw. Enige toplocatie op +- 43a79ca op slechts 3 km van het centrum en op 1km van de E313. Exclusieve groene woonomgeving aan de poort van de Haspengouwse fruitstreek, zonder geluidshinder of drukte. Deze villa, gebouwd in 1976, en typerend door de speciale vormgeving met het zadeldak biedt een luxueuze woonbeleving van +- 440m². Deze villa heeft grote raampartijen die zorgen voor een maximale lichtinval, de oversteken zorgen voor een aangename temperatuur in de zomermaanden en voldoende warmte en licht bij lage zonnestand in de winterperiode. Ruimtelijkheid en licht typeren deze hedendaagse & tijdloze binnenhuisarchitectuur. De ruime inkomhal geeft toegang tot de leef- en zitruimte en eetplaats. De leefkeuken met kookeiland en eethoek biedt een prachtig zicht op het verwarmde zwembad en tuin. Verder zijn er een bijkeuken en een wasberging. Het gelijkvloerse nachtgedeelte telt 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 op maat gemaakte dressings en een nachttoilet. Centraal op het gelijkvloers vinden we de cinemazaal/muziekruimte/polyvalente ruimte terug. Via de lichtrijke leefruimte staat centraal de trap naar de 1 ste verdieping met hele ruime slaapkamers. Tussen de 2 slaapvertrekken is er een grote badkamer met inloopdouche/ dubbele wastafel en toilet voorzien. De woning is volledig onderkelderd, deels met bergruimten, wijnkelder, deels met kruipkelder. Via de toegangspoort en de oprijlaan in kasseien bereik je de garage, poolhouse/ fitnessruimte een tuinberging en een technische ruimte. De tuin is ZO-georiënteerd en volledig omheind en omhaagd met zwarte Bekaertdraad en haagbeuk afgesloten met een vol-autom. toegangspoort.

Buitengewone kenmerken;

* Gegeerde Mombeekdreef
* Exclusieve VOLLEDIG gerenoveerde villa (als nieuw)
* Volledig gestript en heropgebouwd in 2023/2024
* Prachtig breed perceel met centraal gelegen woonst
* E-peil 40
* Verwarmd zwembad 14*3m
* Omheinde en omhaagde tuin met 600m drainage + waterkering.
* Cinemazaal/muziekruimte/polyvalente ruimte
* Domotica Niko home control
* Warmtepompen
* Vloerverwarming
* Zonnepanelen (28*410W)
* Ventilatiesysteem C (kelder, extra ventilatie/circulatie lucht)
* Ventilatiesysteem D (woning)
* Deels onderkelderd (gegoten): wijnkelder, twee bergingen en technische ruimte -resterende deel
kruipkelder
* Airco
* Waterrecuperatie ( 2 waterputten 10000 & 5000l)
* Alarm en camerabewaking (infrarood)

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 14325

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.450.000
$ 2.675.537
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2024
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
440 m²
Perceeloppervlakte
4.379 m²
Tuinoppervlakte
4.600 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A

Voorzieningen

Kelder
56.40
Gas

Wettelijke informatie

G-score
D
P-score
D

Enthousiast geworden?