Processiestraat 30

Meerhout

Referentie
07/2960
€ 1.095.000
$ 1.195.801
259 m²
2 slaapkamers
1 badkamers

Penthouse te Meerhout

Dit unieke penthouse van ca. 259 m² is gelegen in een rustige straat in het centrum van Meerhout. Afgewerkt met oog voor detail en uiterst kwaliteitsvolle materialen vindt u hier alle luxe en comfort die u zich kan wensen. Het appartement omvat een open leefruimte met hyperuitgeruste keuken, salon, wasplaats/berging, gastentoilet, 2 ruime slaapkamers waaronder 1 master bedroom met ensuite dressing, badkamer en een overdekt terras met automatische lamellen. Gelijkvloers vindt u een polyvalente handelsruimte van ca. 170 m² met een kelder van 100 m². Op dit moment is de handelsruimte ingericht als garage. Deze kan polyvalent aangewend worden voor uw eigen wagenpark, ingericht worden als kantoorruimte of dienst doen als hobbyruimte.

Indeling:
Appartement:
U betreedt het appartement vanuit een gemeenschappelijke trappenhal op de eerste verdieping. U komt hier binnen in een open leefruimte opgedeeld in een lichtrijk salon en gezellige tv-hoek met open gashaard. Daarnaast een hyper uitgeruste keuken, voorzien van alle laatste nieuwe toestellen (GAGGENAU en MIELE), tip-on systeem en elektrische lades. U vindt hier een inductiekookplaat, plancha, pastakoker, dubbele dampkap, heteluchtoven met warmhoudlade, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak met AQUALEX kraan met gefilterd en gekoeld plat en bruisend water en afvalvermaler. Verder vindt u in de ingemaakte kasten aan de eettafel ook een ingebouwde wijnkoeling en barkast terug. Deze kasten zijn voorzien van indraai schuifdeuren. Verder op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet, vestiaire en een wasplaats/bergruimte met ingemaakte kasten en wasmachine en droogkast op hoogte. Aanpalend de leefruimte heeft u toegang tot een overdekt terras dat open als afgesloten kan worden dankzij geautomatiseerde lamellen boven en aan de straatzijde. U geniet op dit zuidwest gerichte terras het hele jaar door van heerlijke momenten ongeacht het weer.
Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers terug waaronder een masterbedroom met ensuite een ruime dressing en een tweede slaapkamer die op dit moment als fitnessruimte wordt gebruikt. Verder vindt u op de nachthal een royale badkamer met duoligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Beide slaapkamers en de badkamer geven uit op een aanpalend terras.

Handelsgelijkvloers:
Gelijkvloers vindt u een handelsruimte van ca. 170 m² met 3 geautomatiseerde poorten naar de straatzijde. Op dit moment is de handelsruimte ingericht als garage met bureel. Deze kan uiteraard gebruikt worden voor uw eigen wagenpark maar kan ook perfect als bureau of praktijk worden ingericht. De ideale woon-/werkcombinatie! Verder beschikt het handelsgelijkvloers ook over een ruime kelder van ca. 100 m² voorzien van een goederenlift.

Er is nog een aparte garage/stockageruimte waar u de wagen, fietsen, vuilnisbakken kan plaatsen.

Buitengewone kenmerken:
– Centrale sturing van verlichting, vloerverwarming, overdekt terras en muziekinstallatie via domoticasysteem
– Airconditioning voorzien in woonkamer, berging en slaapkamer
– Exclusieve afwerking met hoogwaardige materialen
– Centraal stofzuigsysteem
– Interessante woon-/werkcombinatie dankzij polyvalente handelsruimte
– Rustige ligging nabij het centrum en uitvalswegen

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 518045

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000
$ 1.195.801
Status
Beschikbaar
Kadastraal inkomen
€ 1.938

Bouw

Bouwjaar
2012
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
APP

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
259 m²

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

EPC
148 kWh/m²
Energielabel
B

Voorzieningen

Airconditioning
Gas

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
4

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?

Maak een afspraak