Guylei 13

Brasschaat

Referentie
01/8898
€ 3.900.000
$ 4.233.587
600 m²
2.700 m²
4 slaapkamers
4 badkamers

Villa te Brasschaat

Op een A-locatie in een residentiële wijk in Brasschaat vinden we deze moderne, zeer exclusieve villa op een perceel van ca. 2700m². Ze is in U-vorm gebouwd waarbij u vanuit alle leefruimtes zicht heeft op en kan genieten van de tuin met infinity pool. Combineer privacy en veiligheid in een rustige omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, parken, …) binnen handbereik. De villa beschikt over ca. 600m² aan bewoonbare oppervlakte met onder meer een master-vleugel en 3 suites met badkamers, een moderne leefkeuken, een salon, een eetkamer en een ruime ontspanningsruimte met bar. Met plaats voor ruim 6 wagens is dit uitzonderlijke eigendom, gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, uiterst geschikt voor een autoliefhebber. De meubelen zijn inclusief.

Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de villa via een impressionante entreehal en krijgen onmiddellijk een indruk van de luxueuze afwerking met de allerbeste materialen. Vanuit de inkomhal kan u naar alle vertrekken van de villa. Het gelijkvloers omvat een salon met haard, een eetkamer, woonkeuken met eiland, een ruime wasplaats, een master in een zijvleugel met heren en dames dressing, royale badkamer met bad en discreet weggewerkte regendouche en toilet. De villa is opgebouwd in een U-vorm rond het zicht over het riante terras en tuin. In de andere vleugel bevindt zich de ontspanningsruimte met bar en plaats voor 4 auto’s. Ten slotte is er nog een technische ruimte.
Verdieping:
Via een ruime trap bereiken we de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met en suite badkamer. Nachttoilet.
Outdoor:
Het perceel is volledig omheind. Op het riante terras kan u in alle privacy genieten van de rust of ontspannen in de infinity pool (verwarmd). De poolhouse heeft een buitenkeuken en toilet.
Garage:
Via een de oprit aan de voor- en zijkant van de villa hebben we toegang tot de garages. De ruime garage aan de voorzijde biedt plaats voor ruim 2 wagens, de ontspanningsruimte met bar eveneens voor 4 wagens. Perfect voor een autoliefhebber.

Bijzonderheden:
– Exclusieve villa
– Privacy, discretie en beveiligd
– Volledige renovatie in 2019 met luxe materialen
– Volume aan bewoonbare oppervlakte
– Tuin georiënteerd op het Zuiden en Westen met infinity pool en luxe poolhouse met buitenkeuken
– Inclusief meubelen
– A-locatie vlakbij het centrum
– Voorzieningen in directe nabijheid
Vg – Wp – Gmo – Gvkr – Gvv
EPC A-label

Documenten

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 509817

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.900.000
$ 4.233.587
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Renovatiejaar
2019
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
600 m²
Perceeloppervlakte
2.700 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Verdiepingen
2

Energie

EPC
50 kWh/m²
Energielabel
A

Voorzieningen

Alarm
Gas

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
6
Aantal parkeerplaatsen
3

Wettelijke informatie

G-score
D
P-score
D

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Guylei 13, 2930 Brasschaat