Wildlaan 5

Neerpelt

Referentie
07/2946
€ 2.100.000
$ 2.279.624
678 m²
5.000 m²
4 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Neerpelt

Het eigendom omvat een sfeervolle villa met inpandige wellnessruimte, een magnifieke tuin met vijverpartijen en een apart bijgebouw (volledig geïsoleerd en afgewerkt) dat momenteel dienst doet als garage.

De ruime inkomhal op natuursteen biedt d.m.v. dubbel openslaande glazen deuren toegang tot de prachtige lichte leefruimte van waaruit u een mooi uitzicht heeft op de tuin achteraan. De leefruimte omvat een ruime woonkamer (ca. 100m²) op natuursteen opgedeeld in een gezellig salon met gashaard en een eetkamer, een aparte TV-hoek/kantoor en de schitterende woonkeuken die werkelijk compleet uitgerust is met koelkast, diepvriezer, afwasmachine, 2 heteluchtovens, combi-oven, inductiekookplaat, koffiemachine, 2 bordenverwarmers,… Aansluitende koele berging met ingemaakte kasten voorzien van airco voor koeling.

Een brede gang leidt u naar het wellnessgedeelte. Hier treft u een mooi binnenzwembad (9m x 4m) met jetstream, een inloopdouche, een sauna (finse + infrarood), toilet en lavabo. Vanuit het wellnessgedeelte hebt u dmv de grote raampartijen onmiddellijk toegang tot de prachtige tuinkamer met open haard (op hout). Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over de tuin en directe toegang tot het riante terras.

Verder vindt u op het gelijkvloers nog een praktische berging met aansluitend de CV-ruimte en de ruime dubbele inpandige garage, voorzien van sectionaal poorten.

Mooi afgewerkte wijnkelder.

Op de verdieping treffen we de masterbedroom op parket met aansluitende dressing en volledig ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche (met ingebouwde zonnebank), toilet en dubbele wastafel. Via het schuifraam heeft u toegang tot een prachtig terras. Verder nog 3 bijkomende slaapkamers met ingemaakte kasten en waarvan 1 met aanpalende badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche. Wasplaats/linnenkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droogkast en uitgietbak.

Afzonderlijke garage met plaats voor 2 wagens, tuinberging en een vaste trap naar de zolderruimte, dewelke te bereiken is via een tweede toegangspoort achteraan het perceel (via Woudweg). Dit bijgebouw is uitermate goed geïsoleerd en kan u dus perfect inrichten voor huisvesting van iemand van de kinderen of ouders.

Onder architectuur (Koen Cox) aangelegde tuin. Het geheel heeft een open en net karakter waarbij water een voorname plek inneemt in het concept. De statige sterke groenomgeving is absoluut passend bij het majestueuze karakter van de woning.

Werkelijk een plaatje!

Bijzonderheden:
– Topklasse afwerking
– Alarmsysteem en videobewaking
– 65 zonnepanelen aanwezig
– Heel de woning is voorzien van veiligheidsglas (inbraakwerend type 44.2)
– Airconditioning/luchtverwarming in living/keuken/kantoor/alle slaapkamers en strijkkamer (via warmtepomp), temperatuur apart in te stellen per kamer
– Regenwaterput aanwezig
– Vloerverwarming op volledig gelijkvloers, badkamers en overloop op de verdieping + muurverwarming op de badkamer
– Prachtig wellnessgedeelte incl. zwembad met jet-stream
– Zeer uitgebreide domotica
– Beregening (grondwater) en verlichting in de tuin
– Volledig afgesloten en omheinde tuin wat voor de nodige privacy zorgt

EPC 54 kWh/m²

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.100.000
$ 2.279.624
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 4.529

Bouw

Bouwjaar
2010
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
678 m²
Perceeloppervlakte
5.000 m²

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2

Energie

EPC
54 kWh/m²
Energielabel
A

Voorzieningen

Alarm
Airconditioning
Gas

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
4
Aantal parkeerplaatsen
4

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A
Dagvaarding uitgebracht
FALSE

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Wildlaan 5, 3910 Neerpelt