Essensteenweg 13

Kapellen

Referentie
01/8839
€ 1.585.000
$ 1.720.573
457 m²
4.000 m²
5 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Kapellen

Laat je charmeren door deze eigenzinnige en recente ‘kasteel’villa, gelegen aan de overkant van het natuurgebied ‘Klein Schietveld’, nabij het centrum van Maria-Ter-Heide in Brasschaat. In deze nieuw gebouwde villa gaan moderne technieken hand in hand met subtiele authentieke touches. Een A-label, domotica, alarmsysteem met camera-beveiliging, beregening, … het zijn maar enkel features van het eigendom, dat beschikt over 5 slaapkamers op een fraai Oost gericht perceel van ca. 4.000 m². Uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland zeer vlot te bereiken, net zoals de haven van Antwerpen. Zoekt u een uniek eigendom waar u volume met hedendaagse luxe combineert? Dan is dit zeker een droom voor u en uw familie. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken. De virtuele rondleiding is te bekijken na afspraak op kantoor.

Indeling gelijkvloers:
Via de indrukwekkende inkomhal met vide betreedt u de villa. Deze heeft een gastentoilet en voldoende hoogte voor een kroonluchter. Let hier zeker ook op de glas-in-lood ramen, die een mooie eyecatcher vormen. Wonen en werken kan perfect van thuis dankzij de kantoorruimte. Rechtdoor komen we via plafondhoge schuifdeuren in het leefgedeelte, welk is opgedeeld in een salon en een eetkamer en een zeer ruime keuken. Deze leefkeuken is zeer compleet uitgerust met o.a. Quooker kraan, voldoende bergkasten met schuiven en toestellen… kortom alle comfort die u verwacht. Vanuit alle ruimtes heeft u zicht op de mooie open tuin, die trouwens de mogelijkheid heeft tot zwembad/zwemvijver gezien de voorzieningen al aangelegd zijn. Via een discreet weggewerkte deur gaan we naar de bijkeuken, wasplaats en vervolgens naar de inpandige ruime garage met automatische poort met extra berging. Aan de andere zijde van de villa, is er een aparte spa met sauna en infrarood en douche.

Eerste verdieping:
Via de op maat gemaakte vol eiken trap gaan we naar de nachthal op de eerste verdieping. Er zijn op dit ogenblik 5 ruime kamers, waarvan een dressing die eventueel nog kan opgedeeld worden. De riante badkamer heeft een bad en een dubbele douche. Ten slotte is er nog een nachttoilet.

tweede verdieping:
Met een vaste trap kunnen we tot bij de tweede verdieping, waar we een zeer ruime polyvalente ruimte hebben, die actueel is ingericht als cinema/gameroom. Verder zijn er nog twee ruime bergingen, 1 met de technieken.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin met oprit en is volledig omheind. De tuin is toegankelijk zowel via het salon, als de eetkamer en de leefkeuken via grote raampartijen. Hij beschikt over een zeer ruime orangerie waar u kan genieten van alle rust en een groen uitzicht op de aangelegde tuin rondom in het groen met mogelijkheid tot zwembad/zwemvijver (voorzieningen zijn al aangelegd).

Bijzonderheden:
– Groene omgeving over natuurgebied ‘Klein Schietveld’
– Mooi perceel met achteruitgang
– Een eengezinswoning met een mogelijkheid voor praktijk, kantoor of zorgwonen.
– Moderne technieken waaronder WiFi-domotica, ventilatie type D, airco, automatische rolluiken, waterverzachter, regenwaterput (10.000L voor WC en wasmachine)
– Volledig omheind perceel met een ruime orangerie en mogelijkheid tot zwembad/zwemvijver
– Alarminstallatie, camerabeveiliging (alle kamers en exterieur)
– Mogelijkheid zonnepanelen met batterij
– Kruipuimte 1m20
– A-label (E40)

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 509817

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.585.000
$ 1.720.573
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Bouwjaar
2021
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
AND

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
457 m²
Perceeloppervlakte
4.000 m²

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

EPC
79 kWh/m²
Energielabel
A

Voorzieningen

Alarm

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
1
Aantal parkeerplaatsen
5

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Essensteenweg 13, 2950 Kapellen