Waalsekaai 11

Antwerpen

Referentie
11/0140
€ 2.295.000
$ 2.491.303
395 m²
95 m²
5 slaapkamers
4 badkamers

Villa te Antwerpen

Deze gesofisticeerde herenwoning voorzien van de hedendaagse woontrends, met respect voor het historische en authentieke karakter van het pand is gelegen in dé hot-spot van de stad Antwerpen. Een woonbeleving van maar liefst ca. 425m² bewoonbare oppervlakte op het échte Antwerpse Zuid, aan de iconische Gedempte Zuiderdokken, de Schelde en het nieuw aangelegde Zuidpark. Deze meesterwoning bruist van luxe en comfort met maar liefst 5 slaapkamers, 4 badkamers, ingebouwde lift met toegang tot alle verdiepingen, twee inpandige garageboxen, verwarmd dakterras, volledig nieuw geïsoleerd dak van 2021, energiezuinig met een EPC-score 184 kWh/m² jaar (B) en volledig voorzien van domotica, videofonie en alarmsysteem.

Indeling:

Gelijkvloers:
U betreedt de meesterwoning via de inkomhal met traphal, lift en gastentoilet met handwasser. Vervolgens de bureauruimte en twee inpandige garages, waarvan één op heden werd ingericht als was- en strijkruimte.

Tussenverdieping:
Via de vaste trap of lift heeft men toegang tot de tussenverdieping van ca. 45m². Deze is voorzien van een grote open leef- en eetruimte met volledig geïnstalleerde keuken. Vervolgens is er ook de eerste slaapkamer met en-suite badkamer.

Eerste verdieping:
Te bereiken via de vaste trap of lift. Op een bewoonbare opp. van maar liefst ca. 95m² bevindt zich hier een grote leefruimte met open haard en tv-kamer.

Tweede verdieping:
Op een bewoonbare oppervlakte van ca. 95m² bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Éen badkamer voorzien van bad, douche, lavabo en toilet. De andere badkamer is voorzien van bad, lavabo en toilet. U betreedt de verdieping per lift of vaste trap.

Derde verdieping:
De lift gaat tot de derde verdieping, dewelke de master ruimte is op een bewoonbare oppervlakte van ca. 95m². Master bedroom met grote dressing en en-suite badkamer. Badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Tevens bevindt zich hier een verwarmd dakterras van ca. 30m²

Tot slot: Deze meesterwoning is onderkelderd voor ca. 67 m². Volledig droog en stahoogte. Deze is opgedeeld in diverse compartimenten zoals ondermeer: wijnkelder, technische ruimte, berging en proviandopslag.

Bijzonderheden:
– Dak volledig geïsoleerd in 2021
– EPC 184 184 kWh/m² jaar (B)
– Verwarmd dakterras ca. 30 m²
– Lift aanwezig
– 2 inpandige garages
– 5 slaapkamers en 4 badkamers
– Voorzien van domotica en videofonie
– Gelegen in de meeste gegeerde buurt van hartje Antwerpen aan de iconische Gedempte Zuiderdokken, de Schelde en het nieuw aangelegde Zuidpark.

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 515994

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.295.000
$ 2.491.303
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 790

Bouw

Bouwjaar
1800
Renovatiejaar
2019
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
CLH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
395 m²
Perceeloppervlakte
95 m²

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

EPC
184 kWh/m²
Energielabel
B

Voorzieningen

Kantoor
Kelder
67
Lift
Alarm
Gas

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
2

Wettelijke informatie

G-score
C
P-score
C
Voorkooprecht
TRUE

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Waalsekaai 11, 2000 Antwerpen