Sportlaan 17

Maaseik

Referentie
10/1585
€ 985.000
$ 1.069.252
400 m²
3 slaapkamers
2 badkamers

Penthouse te Maaseik

Exclusief en gelijkvloers wonen in een van de mooiste penthouses van Maaseik en omgeving. Met een woonoppervlakte van 320 m² en maar liefst 230 m² daktuin is dit penthouse in Residentie Ulmus van ongekende klasse, waar u het comfort van een gelijkvloerse villa optimaal ervaart. Geniet van het wonderschone uitzicht naar het omliggende, 2.1 hectare grote landschapspark die alleen toegankelijk is voor de bewoners en tuinman. Bij het penthouse, dat te bereiken is met een lift, horen drie stallingsplaatsen en een ruime berging in het souterrain.
Residentie Ulmus is een uniek wooncomplex met 23 luxe appartementen, verdeeld over 5 kleinschalige gebouwen. U woont op de fantastische locatie nabij het historische stadscentrum van Maaseik met winkels, scholen, goede restaurants en prachtige natuur die Maaseik tot een heel aantrekkelijke plek maken om te wonen. De bekende architect John Coppen is de ontwerper van dit lichte, ruime en comfortabele appartement. Dit is het laatste grote project van zijn hand. Hij woonde er zelf ruim 20 jaar samen met zijn vrouw met veel plezier.

Indeling:
In de hal van het penthouse vindt u het gastentoilet en inbouwkasten met grote schuifdeuren, die als garderobe gebruikt kunnen worden. De natuurstenen vloer met vloerverwarming geeft het hele penthouse een exclusieve uitstraling. Groot voordeel is dat het penthouse drempelvrij is, wat zorgt voor een plek om comfortabel en veilig te wonen.
Dit penthouse heeft een woonruimte van totaal 192 m², verdeeld in 5 aaneengesloten ruimtes waar luxe, sfeer en lichtinval volop aanwezig zijn. Op een centrale plek is de zeer ruime eetkamer met fraai lichtinval door de grote ramen. De zitkamer met gashaard is een aangename ruimte met een exclusieve wandafwerking en mooi vormgegeven ramen. De tussenkamer staat in open verbinding met de eetkamer en met een in de muur verwerkte schuifwand naar de serre. Deze ruimte hier ingedeeld als zithoek heeft vele mogelijkheden waaronder die van muziek of tv kamer. In de serre versmelten binnen en buiten dankzij grote ramen, die tevens zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht naar het park
De woonkeuken met kookeiland heeft grote schuifdeuren naar het dakterras en een en in de muur verwerkte scheidingswand naar de eetkamer. Voor de kookliefhebber is de op maat gemaakte opstelling met kookeiland en inbouwapparatuur een plek die zorgt voor vele uren keukenplezier. De praktische bijkeuken grenst aan de woonkeuken en een warmtepomp/airco zorgt gedurende het hele jaar voor een aangename temperatuur.
Vanuit de serre loopt u een gang in naar de slaapvleugel. Hier heeft u de beschikking over een master bedroom met eigen badkamer, een werk-/slaapkamer, toiletruimte, een gastenkamer met eigen badkamer en een ruimte voor de technische installaties.
De master bedroom met schuifpui naar de daktuin is een aangename plek met ochtendzon. In de aangrenzende badkamer ziet u een bubbelbad, stoomdouche, bidet, linnenkasten en een dubbele wastafel. Om vanuit huis te kunnen werken is de werk-/slaapkamer een geschikte plek. Deze kamer heeft een bergkast, een schuifpui naar het dakterras en een prachtige lichtpiramide met fraai lichtinval.

Daktuin & dakterras
Wat dit penthouse exclusief maakt, zijn de daktuinen en het dakterras. De daktuinen met gevarieerde beplanting zorgen voor fraai uitzicht, versterkt door de grote ramen en schuifpuien. Op het zonnige hoofdterras (zuidwest), geniet u volop van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– Het dak en de spouwmuren zijn voorzien van isolatie;
– VvE bijdrage circa € 455,- per maand;
– Drie vaste parkeerplaatsen en een privéberging in het souterrain;
– Ruime bezoekersparkeergelegenheid aan de voorzijde van de appartementengebouwen;
– Het stijlvolle complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling en een plek voor de afvalcontainers;
– Verwarming via een gasgestookte HR-ketel met vloerverwarming in het hele penthouse;
– De constructie is zodanig opgezet dat de scheidingswanden niet dragend hoeven te zijn.

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 514585

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 985.000
$ 1.069.252
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 3.181

Bouw

Bouwjaar
1999
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
APP

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
400 m²

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2

Energie

EPC
216 kWh/m²
Energielabel
C

Voorzieningen

Lift
Airconditioning

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
3

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
B

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Sportlaan 17, 3680 Maaseik