Coupure Rechts 8

Gent

Referentie
08/7985
€ 1.400.000
$ 1.519.749
702 m²
273 m²
6 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Gent

In het centrum van Gent, aan Coupure Rechts, bevindt zich deze majestueuze herenwoning met groene stadstuin! De uitmuntende ligging is ongetwijfeld een enorme troef! Horeca, winkels en scholen zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar.
De bewoonbare oppervlakte, van maar liefst 702m², biedt een zee aan ruimte! De neoclasstische burgerwoning wordt gekenmerkt door talrijke authentieke elementen en hoge plafonds, welke zorgen voor een luxueuze sfeer.

Indeling:
Een royale inkomhal biedt toegang tot deze prachtige eigendom. De hoge plafonds, de authentieke houten trap en de hoge dubbele deuren getuigen van de grandeur dat deze herenwoning te bieden heeft. Vanuit de centrale hal bereikt u de dubbele leefruimte, waarbij de schitterende schouwmantels en de warme blokparket de toon zetten. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een heuse lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten, ingerichte keuken. De indeling op de gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door 2 bureauruimten en een aparte opbergplaats.
Via de authentieke trap bereikt u een tussenverdieping, bestaande uit een opbergplaats en sanitaire voorzieningen.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 3 grote slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafel. Het balkon, toegankelijk via de 2 slaapkamers vooraan de woning, biedt u een prachtig uitzicht op het water.
De tweede verdieping geniet dezelfde indeling als de vorige etage: 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De riante zolderverdieping, op de derde etage, biedt talrijke mogelijkheden (bv. extra slaapkamers, hobbyruimte…) mits verdere afwerking.
Bovendien werd de volledige eigendom onderkelderd, waarbij de kelderverdieping als volwaardige verdieping kan ingericht worden. Deze etage biedt dus opnieuw veel potentieel tot extra uitbreiding!

Als kers op de taart, beschikt deze magnifieke herenwoning over een groene tuin met ruim terras! Een absolute meerwaarde, midden in de stad!

Kortom, deze prachtige eigendom vormt een unicum op de Gentse vastgoedmarkt!

Buitengewone kenmerken:
– Centrale ligging in stadscentrum Gent
– Riante eigendom met veel potentieel (vrije beroepen, grote gezinnen…)
– Verscheidene authentieke elementen zorgen voor charmante sfeer
– Groene stadstuin met terras

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 503937

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.400.000
$ 1.519.749
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.477

Bouw

Bouwjaar
1874
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
CLH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
702 m²
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
2

Energie

EPC
231 kWh/m²
Energielabel
C

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A
Voorkooprecht
TRUE

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Coupure Rechts 8, 9000 Gent