Woudweg 7

Pelt

Referentie
07/2529
€ 1.095.000
$ 1.188.661
444 m²
2.221 m²
6 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Pelt

Deze instapklare villa met 6 slaapkamers en mogelijkheid tot zorgwonen/kangoeroewonen is gelegen in de prachtige villawijk ‘Grote Heide’ te Pelt. Dankzij recente renovaties in 2018-2023 biedt dit eigendom u alle hedendaags comfort en een gunstige EPC-score van 204 kWh. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, kantoorruimte, leefruimte, luxe keuken, technische ruimte/berging, 2de woonkamer met aparte bureauhoek en dubbele inpandige garage met ruime achterliggende opbergruimte voor fietsen en dergelijke. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers, 2 aparte dressings en 2 ingerichte badkamers.

Aparte achterinkom die via een vaste trap toegang biedt tot de zolderverdieping boven de garage. Deze verdieping is volledig afgewerkt en hier bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een ingerichte badkamer. Ideaal voor grote gezinnen of zorgwonen.

Fraai aangelegde tuin voorzien van een overdekt terras, vijver en zwambadje.

Uiterst mooi geheel!

Indeling:

Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit de centrale inkomhal met vaste trap naar de verdieping. Aan uw rechterzijde vindt u een ruim bureau, dat momenteel in gebruik is als speelkamer voor de kinderen. Aan de linkerzijde heeft u toegang tot een lichte leefruimte met gezellige eetkamer en prachtige leefkeuken (2020) voorzien van alle comfort. U vindt hier 2 koelkasten, 2 diepvriezers, koffieapparaat, heteluchtoven, quooker, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasmachine (op hoogte). Van hieruit heeft u onmiddellijk toegang tot het overdekte terras achteraan en een prachtig zicht over de tuin met vijverpartij. Tevens is er een koele opbergkelder en technische ruimte/opbergruimte met apart toilet.
Verder bevindt zich op de benedenverdieping een tweede leefruimte, die momenteel is ingericht als zitkamer met gezellige inbouwcassette (op hout).

Verdieping:
Via de centrale trap in de inkomhal komt u op de verdieping. Hier vindt u de masterbedroom met ensuite dressing en luxe badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet). Daarnaast 2 kinderkamers, beide voorzien van dressing en/of op maat gemaakte kasten en een 2de badkamer (douche, wastafel en toilet).

Garage:
Zeer ruime dubbele inpandige garage met achterliggende opbergruimte voor fietsen, motorfietsen. Boven de garage bevinden zich 2 extra slaapkamers en ingerichte badkamer; deze zijn toegankelijk via een aparte achteringang.
Terras en tuin:
Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met prachtig overdekt terras, vijverpartij en zwembadje.

Bijzonderheden:
* 21 zonnepanelen aanwezig
* Volledig omheind perceel met automatische poort vooraan
* Rustige, private ligging
* Instapklaar comfort dankzij recente renovaties (2018-2023): sanitair, keuken, schilderwerken, badkamer, airco op de verdieping, elek. vloerverwarming badkamer, vloerverwarming gelijkvloers (onder PVC vloer), alles LED verlichting
* Automatische beregening (via grondwater)

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000
$ 1.188.661
Status
Beschikbaar
Kadastraal inkomen
€ 2.548

Bouw

Bouwjaar
1985
Renovatiejaar
2018
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
444 m²
Perceeloppervlakte
2.221 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3

Energie

EPC
204 kWh/m²
Energielabel
C

Voorzieningen

Alarm
Airconditioning
Gas

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
2

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Woudweg 7, 3910 Pelt