Boerendreef 28

Schilde

Referentie
06/10598
€ 1.995.000
$ 2.165.642
725 m²
9.910 m²
3 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Schilde

Op toplocatie aan één van de meest residentiele straten van Schildehof vinden we deze zeer ruime, voornamelijk gelijkvloerse, villa met gigantische footprint op bijna 1 ha aangelegde parktuin met een straatbreedte van ca. 80m.

Indeling gelijkvloers:
De statige inkomhal met draaitrap beschikt over een ruime vestiaire en apart toilet, brengt ons aan de éne zijde tot de zeer ruime leefkeuken en aan de andere kant tot de woonkamer in L-vorm met hier plaats voor meerdere zithoeken en eetplaats. Een ruime erker met extra zithoek zorgt voor een mooi contact met de aangelegde parktuin en veel licht.
Naast de woonkamer komen we via een dubbele deur tot de zeer grote master-suite voorzien van airco. De privé-nachthal brengt ons aan de éne kant tot de zeer ruime dressing met aansluitend de grote badkamer en de slaapkamer voorzien van maatkasten en toegang tot het zonneterras. Aan de andere zijde van de mastersuite treffen we het ruime kantoor.
Via de leefkeuken komen we tot de ruime berging/wasplaats om zo tot de zij-ingang te komen, met hier een hal naar het binnenzwembad, een kleedkamer met sauna en toegang tot een eerste ruime kelder.
In deze kelder vinden we oa. de technische ruimte voor het zwembad, alsook de recente CV installatie voor de villa.
Vanuit de hoofdhal komen we tot de 2e kelder. Deze bestaat uit een ruime wijnkelder met gemetste nissen, een technische kelder en een bergkelder voorzien van maatkasten.

Eerste verdieping:
Hier biedt de ruime overloop toegang tot de 2e slaapkamer. Deze bestaat uit 2 delen en beschikt over een eigen douchekamer met toilet en lavabomeubel. De 3e slaapkamer zou kunnen opgesplitst worden in een 3e en 4e slaapkamer met hierbij een grote 3e badkamer, alsook toegang tot het zonneterras.

Bijzonderheden:
– Ruim stuk met ontzettend ruime bouw- / verbouwmogelijkheden
– Groot perceel met parktuin
– Perfecte ZW-oriëntatie
– Gigantische footprint

Mooi nieuwbouw Sels-project aan € 4,5 mio , plannen op kantoor Hillewaere Schilde te bekijken na afspraak.

Documenten

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 501083

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.995.000
$ 2.165.642
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 8.750

Bouw

Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
1994
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
725 m²
Perceeloppervlakte
9.910 m²
Tuinoppervlakte
9.910 m²

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
3

Energie

EPC
285 kWh/m²
Energielabel
C

Voorzieningen

Kelder
46
Gas

Wettelijke informatie

G-score
B
P-score
B
Overstromingsgevoeligheid
POSSIBLE

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Boerendreef 28, 2970 Schilde