Guldensporenlei 86

Turnhout

Referentie
04/15438
€ 2.250.000
$ 2.442.454
528 m²
2.260 m²
5 slaapkamers
2 badkamers

Villa te Turnhout

Deze vroegere directeurswoning het ‘Guldensporenhof’ uit het tweede kwart van de 20ste eeuw is centraal gelegen nabij de Nieuwe kaai van Turnhout, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, maar ook natuur, groen en water. De woning werd in 2010 volledig gerestaureerd en straalt enorm veel charme uit. Er werd gebruikt gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technieken. Ze omvat een imposante inkomhal, een ruime woonkamer met salons en eethoek, een kantoorruimte, een tweede zithoek, een sfeervolle keuken met toegang tot het terras, 2 slaapkamers op de verdieping met dressing en badkamer, 3 slaapkamers op de tweede verdieping met tweede badkamer. Bovendien beschikt het eigendom nog over een bijgebouw (280m²) met 3 garages, lounge, een woonst met 1 slaapkamer en badkamer en een afgewerkte zolderruimte. De tuin is rondom aangelegd en beschikt over prachtige bomen. Dit is werkelijk een groene long in het centrum van Turnhout. Verder omvat het eigendom nog een tweede bijgebouw met garage en een gezellige serre/tuinkamer.

Hoofdgebouw:
U betreedt de imposante inkomhal van deze herenwoning en u wordt meteen verrast door de warme sfeer die deze woning uitstraalt. Er werd gekozen voor warme materialen en kleuren, wat veel gezelligheid creëert. De inkomhal loopt door tot aan de achtergevel. Via hoge dubbele deuren hebt u rechts toegang tot de riante woonkamer met 3 gashaarden, diverse zithoeken en achteraan een sfeervolle eetkamer met zicht op de tuin en het terras. Links van deze hal treft u een kantoor aan de voorkant, een cosy zithoek en de ingerichte keuken met haard en zithoek. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het gezellige terras.
Op de eerste verdieping treft u de masterbedroom, bestaande uit twee ruimten, beide voorzien van haardpartij. Twee dressingrooms en een tweede slaapkamer of zithoek. De badkamer is zeer riant, beschikt over 2 bijzondere wastafels in natuursteen, een vrijstaand ligbad en een ruime douche.
Op de tweede verdieping zijn er nog 3 extra slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en 2 lavabo’s in strak meubel.
Ruime kelder aanwezig met wijnkelder, stookkelder en wasplaats.

Bijgebouw:
Het bijgebouw omvat op het gelijkvloers 3 garages en een lounge/bar. Op de verdieping treft u een appartement met 1 slaapkamer en badkamer. De volledige zolder is geïsoleerd en afgewerkt. Ideale ontspannings-, vergader- of hobbyruimte.
Een tweede bijgebouw in de tuin doet momenteel dienst als bergruimte.
Verder nog een sfeervolle serre/tuinkamer.

Bijzonderheden:
– Unieke locatie: centraal, nabij alle invalswegen, toch omgeven door veel groen
– Absolute privacy
– Zeer charmant gerestaureerd met oog voor detail

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 503869

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.250.000
$ 2.442.454
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.970

Bouw

Bouwjaar
1925
Renovatiejaar
2010
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
CLH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
528 m²
Perceeloppervlakte
2.260 m²

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2

Energie

EPC
240 kWh/m²
Energielabel
C

Voorzieningen

Kantoor
Gas

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Guldensporenlei 86, 2300 Turnhout