Roesstraat 13

Oudsbergen

Referentie
10/1493
€ 1.199.000
$ 1.309.375
773 m²
20.542 m²
9 slaapkamers
9 badkamers

Villa te Oudsbergen

We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag.
Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park.

Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B. De villa werd zeer smaakvol gerenoveerd doorheen de jaren en is uitermate geschikt als investeringspand.

De villa geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.
De villa geniet 10 inpandige paardenstallen en 6 buiten standplaatsen. Ook is er al een vergunning aanwezig voor de aanleg van een buitenrijbaan en om een cafetaria of brasserie te voorzien.

De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten.
Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzondere kenmerken:
– 10 inpandige paardenstallen
– 6 buiten standplaatsen
– 12 parkings
– Schuilstal
– Carport en parking voorzien
– Hooischuur en werkhuis aanwezig
– Privé appartement voor eigen woonst
– Vergunning voor cafetaria/ brasserie en aanleg buitenrijbaan
– Bij voortzetting van de B&B zijn de roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs
– …

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.199.000
$ 1.309.375
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Kadastraal inkomen
€ 2.586

Bouw

Bouwjaar
1934
Renovatiejaar
2020
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwkundige bestemming
FRH

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
773 m²
Perceeloppervlakte
20.542 m²

Indeling

Slaapkamers
9
Badkamers
9

Energie

EPC
440 kWh/m²
Energielabel
E

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
6

Wettelijke informatie

G-score
A
P-score
A

Enthousiast geworden?