Brusselsesteenweg 123

Halle

Referentie
09/2518
€ 1.250.000
$ 1.356.919
526 m²
1.087 m²
6 slaapkamers
3 badkamers

Villa te Halle

We vinden dit unieke eigendom terug vlakbij het centrum van Halle, waarbij alle dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden.
Het Hallerbos ligt op een tiental minuten rijden terwijl het centrum van Brussel zich op 30 minuten bevindt. 
Deze herenwoning werd begin 20e eeuw gebouwd en straalt de klasse van weleer uit. Door de jaren heen werd de woning gerenoveerd waarbij steeds het behoud van authenticiteit voorop werd gesteld. Het resultaat is een prachtige combinatie van karakter en modern comfort. 
De woning is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren: zo zijn er op dit moment reeds 3 werkruimtes aanwezig. Bovendien is het perceel ook aan de rechterzijde bereikbaar waar er voldoende parking aanwezig is. Erg uniek aan het eigendom is de “kapel” die zich aan de linkerzijde bevindt. Deze heeft een aparte toegang en biedt mogelijkheden als werk- of ontspanningsruimte. 
Deze herenwoning beschikt verder onder meer over zes slaapkamers, drie badkamers, op de derde verdieping bevindt zich een studio.
 
Indeling gelijkvloers:
We treden binnen in de woning via de inkomhal. Aan de linker- en rechterzijde bevinden zich twee bureauruimtes. Opvallend zijn de hoge deuren (3m) en de mooie parketvloeren. De rechter bureauruimte loopt over in de leefruimte welke voorzien is van gashaard. De vele ramen zorgen voor het optimale contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort en met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras. Aan de keuken is een berging aanwezig. 
Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een extra grote leefruimte of orangerie met prachtig plafond (+-4m hoog), mooie lambriseringen en glazen deuren. De achterwand is volledig in glas uitgevoerd wat zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin, het terras en het zwembad. 
Aanpalend aan deze leefruimte bevindt zich de sfeervolle bibliotheek. Verder is er ook een toegang tot de kapel, welke voorzien van open haard, houten vloeren en tevens een aparte toegang heeft. De woning is verder voorzien van een kelder van 88m².
 
Indeling eerste & tweede verdieping:
De eerste verdieping geeft plaats aan vier ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een aparte badkamer en dressing. 
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een keuken met leefruimte. Deze verdieping kan perfect dienst doen als appartement. 
 
Tuin: 
In de tuin geniet u in alle privacy en rust op één van de terrassen of aan het prachtige overloopzwembad. De volwassen beplanting en doordachte inrichting zorgen voor een sfeervolle tuin waarbij de Zuid-Franse l’étè indien zomaar tot in Halle reikt. 
In de tuin zijn er een aantal bergruimtes voorzien. Vanuit de tuin is er toegang naar de straat aan de rechterzijde van het perceel met parkeerruimte, alsook een garage. 
 
EPC: 340kWh/m2j
 
Buitengewone kenmerken:
* Stijlvolle herenwoning
* Centrale locatie dichtbij Brussel
* Prachtige tuin met zwembad
* Authenticiteit & modern comfort
* Wonen & werken mogelijk
* Kapel met aparte toegang
* Airco
* Alarm
* Private parking en garage
* Kelder
* Elektriciteit conform

Documenten

Uw makelaar

Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511746

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000
$ 1.356.919
Status
Beschikbaar
Kadastraal inkomen
€ 2.479

Bouw

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2000
Stedenbouwkundige bestemming
AND

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
526 m²
Perceeloppervlakte
1.087 m²

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3

Energie

EPC
340 kWh/m²
Energielabel
D

Voorzieningen

Alarm
Airconditioning
Gas

Garage en parking

Aantal parkeerplaatsen
4

Wettelijke informatie

G-score
B
P-score
B

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging
Brusselsesteenweg 123, 1500 Halle